Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Mgr Schravenlaan 10

5973NJ Lottum • Limburg

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mgr Schravenlaan 10 Lottum
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Instapklare uitstekend onderhouden vrijstaande woning met unieke tuin. De woning heeft o.a. een grote woonkamer/keuken met prachtig uitzicht, een werkkamer, een bijkeuken en een groot ingericht souterrain. Alle ruimtes zijn compleet vernieuwd. De volwassen tuin is geheel aangelegd. Op loopafstand ligt een basisschool, de Rozenhof, een speelgelegenheid, de bakker en diverse recreatiemogelijkheden. Het autoveer naar Lomm en het voetveer naar Arcen ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Indeling: Souterrain: Het souterrain bestaat uit 3 compartimenten. Een grote centrale ruimte (ca. 17m2), een opbergruimte/provisiekelder (ca. 8m2) met toegang tot de kruipruimte en een grote feestruimte ingericht met bar en TV (ca. 27m2). Het souterrain is aan de achterzijde gelegen op begane grond niveau en heeft vanuit de feestruimte en de centrale ruimte een loopdeur naar de tuin. Het hele souterrain is voorzien van een tegelvloer. Begane grond: De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime hal (ca. 11,5m2) met prachtige trapopgang. Via de hal bereikt men de toiletruimte, meterkast, muurkast, deur naar de leefruimte en het souterrain. De moderne deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein met onderkast, plafondspots en ventilatievenster. De royale lichte woonkamer (ca. 75m2) bestaat uit een zithoek met erker geheel bestaande uit raampartijen met een mooi uitzicht over de straat. De open keuken (ca. 10,5m2) heeft een werkeiland en een vast kook- en spoelgedeelte. Het werkeiland is de scheiding tussen woonkamer en keuken en heeft een eetgedeelte met 2 krukken. Het vaste gedeelte is voorzien van een pits fornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. De werkbladen zijn van composiet. Het eetgedeelte ban de woonkamer grenst aan de keuken en de zithoek en heeft een schitterend uitzicht over de tuin. Hier wederom een erker met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de multifunctionele ruimte (ca. 9m2)met 2 vensters en zicht op de tuin. De ruimte is momenteel ingericht als werkkamer maar kan ook dienen als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 7,5m2) voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste schuifkastenwand, een muurkast met CV-opstelling en een loopdeur naar een hoger gelegen terras met prieel. De gehele begane grond/leefruimte is voorzien van een moderne groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn strak gestuct en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) (ca. 15m2 en 31m2) en de badkamer. De master bedroom met airco is samengevoegd met de oorspronkelijke 3e slaapkamer en kan op eenvoudige wijze weer als 3e kamer in gebruik genomen worden. De beide slaapkamers zijn ruim van opzet. De logeerkamer geeft toegang tot de zolder. De recent vernieuwde badkamer (ca. 8,5m2)is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, een zwevend closet, wastafel met meubel, losstaand ligbad, plafondspots, vloerverwarming, designradiator en ventilatievenster. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Zolder: De bergzolder (vloeroppervlakte ca. 62m2) is te bereiken middels een vlizotrap en biedt veel extra plek voor het opbergen van spullen. Tuin: De woning heeft een tuin rondom. De voortuin bestaat uit een kiezelgazon met 2 plantenbakken. Een trapopgang geeft toegang tot de overdekte entree. Aan de zijkant geeft een brede oprit toegang tot de carport met plaats voor meerdere voertuigen. De zij-tuin is ontvangt de hele dag zon en heeft een betegeld terras, een kunstgazon, kiezel en borders met beplanting. De volwassen tuin biedt veel privacy. Aan de bijkeuken grenst een prieel waar het heerlijk koel is in de zomer. Het prieel geeft toegang tot de tuin en is geheel betegeld. Algemeen: Bouwjaar 1965, inhoud ca. 722m3, woonoppervlakte ca. 200m2, overig inpandige ruimte ca. 10m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, perceeloppervlakte ca. 400m2. De vrijstaande woning is vanaf 2019 nagenoeg geheel gerenoveerd. De kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas en overal rolluiken. De CV-opstelling is van het werk Nefit en dateert van 2010. De bovenverdieping is aan de buitenkant opnieuw bekleed en geïsoleerd. De woning heeft momenteel een energielabel C van 2016. Het energielabel is gemaakt voor alle aanpassingen in de woning. De wanden, vloeren, badkamer en keuken zijn compleet vernieuwd. Het schilderwerk is compleet gedaan. Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen in een mooie omgeving met soortgelijke woningen. Op loopafstand ligt een basisschool, de Rozenhof, een speelgelegenheid, de bakker en diverse recreatiemogelijkheden. Het autoveer naar Lomm en het voetveer naar Arcen ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
400 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
05-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.