Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Julianastraat 11

6741AT Lunteren • Gelderland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 6.021

Photo Gallery

Julianastraat 11 Lunteren
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Julianastraat 11 in Lunteren is een moderne en goed onderhouden woning uit 2020, gelegen op een ruim perceel van 359 m². De woning ligt in het centrum van Lunteren, waardoor winkels, horeca en alle voorzieningen letterlijk om de hoek zijn. Met een woonoppervlakte van 137 m², drie slaapkamers en een complete indeling is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en uitgerust met 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonfasen. Het is een verzorgde, moderne woning die comfort en een centrale ligging op een ideale manier combineert. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Lunteren. Het centrum ligt op slechts één minuut loopafstand, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. De straat is rustig en overzichtelijk, met een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd ben je snel onderweg richting uitvalswegen en openbaar vervoer. De combinatie van rust, bereikbaarheid en centrale ligging maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Een fijne plek om te wonen, met alles dichtbij. Indeling Begane grond: De begane grond is praktisch en ruim opgezet en voelt direct comfortabel aan. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open woonkeuken. Ook is vanuit de entree de inpandige berging bereikbaar, die zowel van binnen als buiten toegankelijk is en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime woonkamer, een lichte woonkeuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en een nette afwerking. De ruime en lichte slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aangrenzend ligt de badkamer, wat het geheel ideaal maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Deze opzet maakt de woning uitstekend geschikt als levensloopbestendige woning. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De indeling biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoekjes, waardoor de ruimte flexibel in te richten is. De afwerking is verzorgd en de vloer is volledig voorzien van vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. Door de open verbinding met de woonkeuken blijft er een prettig contact tussen de ruimtes. Dit is een fijne plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. De woonkeuken is ruim en licht, met een open en praktische indeling. Vanuit de eethoek kijk je uit op de achtertuin, die direct bereikbaar is via de openslaande deuren. De keuken (2020) is uitgevoerd met wit en donkergrijs als basis. Hij is volledig uitgerust met een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven op ooghoogte, vaatwasser, koelkast en een praktische wasbak met kraan. De ruimte is zowel functioneel als gezellig en biedt genoeg ruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking en biedt twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht door de te openen ramen en hebben voldoende bergruimte voor kleding en spullen. De indeling is overzichtelijk en praktisch, waardoor de kamers geschikt zijn om te slapen, werken of als logeerkamer te gebruiken. Dankzij de nette afwerking zijn de ruimtes direct klaar voor gebruik. De verdieping sluit goed aan bij de comfortabele en complete begane grond en maakt het geheel geschikt voor een gezin of voor verschillende woonwensen. Exterieur De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met veel groen en diverse beplanting. Er is een terras aangelegd waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis/berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Parkeren is geen probleem: er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en daarnaast is er ruimte voor een auto op eigen terrein. De inpandige berging bij de entree biedt extra gemak in het dagelijks gebruik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
359 m²
Content
509 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.