Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 14

6741EL Lunteren • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.516

Photo Gallery

Klokkegat 14 Lunteren
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan het Klokkegat 14 te Lunteren, is deze geweldig gelegen royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond gelegen.  De ligging van deze woning is geweldig te noemen, heerlijk rustig in Lunteren-Oost, dicht bij het centrum, het station en natuurlijk dichtbij het bos, alles is op loop- en fietsafstand gelegen. De woning is ruim van opzet en heeft veel te bieden, doordat er ook op de begane grond een bad- en slaapkamer aanwezig is, is de woning voor een brede doelgroep aantrekkelijk. Daarnaast is er natuurlijk ook een ruime badkamer op de eerste verdieping, hier zijn tevens drie slaapkamers aanwezig. De tuin op het Noord -westen is keurig aangelegd, ook is hier een flinke overkapping aanwezig. De ruime garage met vliering is zowel binnendoor als achterom bereikbaar. Het geheel is goed onderhouden en er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd, zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2017), sinds 2021 is alle beglazing van 1984 vervangen met HR ++ en is de woning compleet geïsoleerd. Op de verdieping is tevens een grote dakkapel (2007) aangebracht, waarbij in 2011 ook de badkamer compleet is vernieuwd.  De indeling van de woning is als volgt: Via de oprit heeft u aan de zijkant toegang tot de woning, hier komt u in de centrale hal met uiteraard het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage, tevens is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar via de centrale hal, deze laatste is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een badkamer en suite.  Vanuit de hal is er toegang tot de woon- en eetkamer, de woonkamer ligt mooi aan de voorzijde en heeft een goede lichtinval door de diverse raampartijen en een gemakkelijke nieuwe schuifpui (2019) aan de zijkant van de woning, deze geeft toegang tot het terras en de tuin. De keuken is ligt opgezet en is aan de achterzijde gelegen, doordat de keuken in een U-opstelling is geplaatst is er tijdens het koken een leuke interactie met de eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en genoeg bergruimte. Aan de achterzijde is tevens een toegang tot de tuin aan de achterzijde. De stenen aangebouwde garage is gemakkelijk binnendoor te bereiken en beschikt tevens over een rolsigment deur aan de voorzijde en een gemakkelijke achterentree. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.  Eerste verdieping Via de overloop met onder andere de cv-opstelling (2024) en de wasruimte bereikt u drie slaapkamers, allen van goed formaat. Aan de zuidzijde is de royale dakkapel van 8 meter lang gesitueerd, hierdoor beschikken twee slaapkamers en de badkamer over veel extra ruimte.  De badkamer is in 2011 compleet vernieuwd, deze beschikt over een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Kortom een zeer complete en geweldig gelegen vrijstaande woning met garage en bad- en slaapkamer op de begane grond. Door de goede isolatie en extra voorzieningen is het energieverbruik gering.  De mooie tuin is op het zuid-westen gelegen en is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
435 m²
Content
513 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.