Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hermelijnstraat 8

6026WB Maarheeze • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.577

Photo Gallery

Hermelijnstraat 8 Maarheeze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hermelijnstraat 8 Maarheeze. Ben jij opzoek naar een woning die je nog geheel naar eigen stijl kunt maken, aan een kindvriendelijke straat, in een groenrijke omgeving? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze ruime uitgebouwde eengezinswoning is voorzien van: een grote overkapping, woon/eetkamer, keuken, toilet op de begane grond, 4 slaapkamers, badkamer en een zolder. Heb je groene vingers dan zit je goed met de groenrijke, grote, zonnige tuin en de auto’s die kun je gemakkelijk voor het huis parkeren. De woning ligt aan een kindvriendelijke, verkeersluwe straat met speeltuin voor de deur. Ideaal voor gezinnen met kleinere kinderen. Met kinderopvang en verschillende basisscholen op loop/fiets afstand. Hou je van wandelen ook dan kun je hier je hart ophalen met meerdere kleine bosjes op loopafstand en de grote bossen op een aantal minuten rijden of fietsen. Ook de supermarkten van Maarheeze liggen kortbij en ben je afhankelijk van het openbaar vervoer ook dan ben je snel bij het treinstation of bij een van de bushaltes. Ga je liever met de auto dan bevindt zich de uitvalsweg A2 op 4 minuten rij afstand. Indeling: Benedenverdieping: De woning kom je binnen via de hal, in deze hal vind je het toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en de trappenkast. Als je de deur aan het einde van de hal doorgaat kom je binnen in de woon/eetkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijk licht inval met grote ramen aan zowel voor- als achterzijde van het huis. De woonkamer loopt in een L-vorm waardoor je hem ook gemakkelijk kunt verdelen in een woon en eetkamer. Hier zijn ook 2 grote openslaande tuindeuren te vinden naar de overkapping. De keuken bestaat uit een hoekkeuken in een rood/gele kleurstelling. Met koel/vries combinatie,4 pits gasstel, oven, gootsteen en voldoende opbergmogelijkheden. Ook in de keuken is gedacht aan veel natuurlijk licht inval door meerdere ramen die uitkijken op de overkapping en tuin. Ook vind je in de keuken de deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolder. De master bedroom van het huis is met een 12,5 m2 een ruime slaapkamer te noemen. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. Deze kamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de 4 grote ramen aan de tuinzijde. De 2e kamer van bijna 12m2 is voor zien van vloerbedekking en beschikt over een eigen wastafel op de slaapkamer. Deze kamer kijkt uit over de speeltuin aan de voorzijde van het huis. De kleinste slaapkamer 9m2 kijkt uit op de tuin en is een uitstekende kinderkamer of misschien wel de walk in closet waar je altijd al van had gedroomd. Verder vind je op deze verdieping ook de badkamer. Deze beschikt over een was meubel met opbergruimte, toilet en ruime douche. Via de vaste trap kom je uit op de overloop van de 2e verdieping met de cv-ketel, wasmachine aansluiting en een opberg zoldertje. Via de deur kom je uit in de 4e slaapkamer waar ook weer voldoende plaats is voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden, ook hier zijn ramen voor natuurlijk licht inval. Tuin: De voortuin is bijna volledig beklinkerd ideaal om de auto voor de deur te kunnen parkeren en met groenstroken aan linker- en rechterzijde. De achtertuin beschikt over een overkapping van een bijna 12m2 hier kun je heerlijk buiten zitten tijdens de regen of juist schuilen voor de felle zon. Ook is er een mogelijkheid om met een kleine verbouwing de overkapping dicht te maken waardoor je de woonoppervlakte van de beneden verdieping met bijna 12m2 vergroot. De tuin die momenteel bestaat uit gazon is nog volledig naar wens te maken met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zitje, plantenbak, vijver een mooie BBQ of een leuk speeltoestel voor de kleine. Aan het einde van de tuin vind je de berging waar voldoende plaats is om nog wat tuingereedschap en je tuin meubelen in kwijt te kunnen. Ook is er een poort naar de brandgang waar je met je fiets en/of containers prima doorheen kunt rijden. Bijzonderheden: • Perceeloppervlakte 207m² • Woonoppervlakte: 116 m² • Overige inpandige ruimte: 13m² • Inhoud woning: 416 m³ • Bouwjaar: 1976

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
207 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.