Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hermelijnstraat 8

6026WB Maarheeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.577

Galerie de photos

Hermelijnstraat 8 Maarheeze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hermelijnstraat 8 Maarheeze. Ben jij opzoek naar een woning die je nog geheel naar eigen stijl kunt maken, aan een kindvriendelijke straat, in een groenrijke omgeving? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze ruime uitgebouwde eengezinswoning is voorzien van: een grote overkapping, woon/eetkamer, keuken, toilet op de begane grond, 4 slaapkamers, badkamer en een zolder. Heb je groene vingers dan zit je goed met de groenrijke, grote, zonnige tuin en de auto’s die kun je gemakkelijk voor het huis parkeren. De woning ligt aan een kindvriendelijke, verkeersluwe straat met speeltuin voor de deur. Ideaal voor gezinnen met kleinere kinderen. Met kinderopvang en verschillende basisscholen op loop/fiets afstand. Hou je van wandelen ook dan kun je hier je hart ophalen met meerdere kleine bosjes op loopafstand en de grote bossen op een aantal minuten rijden of fietsen. Ook de supermarkten van Maarheeze liggen kortbij en ben je afhankelijk van het openbaar vervoer ook dan ben je snel bij het treinstation of bij een van de bushaltes. Ga je liever met de auto dan bevindt zich de uitvalsweg A2 op 4 minuten rij afstand. Indeling: Benedenverdieping: De woning kom je binnen via de hal, in deze hal vind je het toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en de trappenkast. Als je de deur aan het einde van de hal doorgaat kom je binnen in de woon/eetkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijk licht inval met grote ramen aan zowel voor- als achterzijde van het huis. De woonkamer loopt in een L-vorm waardoor je hem ook gemakkelijk kunt verdelen in een woon en eetkamer. Hier zijn ook 2 grote openslaande tuindeuren te vinden naar de overkapping. De keuken bestaat uit een hoekkeuken in een rood/gele kleurstelling. Met koel/vries combinatie,4 pits gasstel, oven, gootsteen en voldoende opbergmogelijkheden. Ook in de keuken is gedacht aan veel natuurlijk licht inval door meerdere ramen die uitkijken op de overkapping en tuin. Ook vind je in de keuken de deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolder. De master bedroom van het huis is met een 12,5 m2 een ruime slaapkamer te noemen. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. Deze kamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de 4 grote ramen aan de tuinzijde. De 2e kamer van bijna 12m2 is voor zien van vloerbedekking en beschikt over een eigen wastafel op de slaapkamer. Deze kamer kijkt uit over de speeltuin aan de voorzijde van het huis. De kleinste slaapkamer 9m2 kijkt uit op de tuin en is een uitstekende kinderkamer of misschien wel de walk in closet waar je altijd al van had gedroomd. Verder vind je op deze verdieping ook de badkamer. Deze beschikt over een was meubel met opbergruimte, toilet en ruime douche. Via de vaste trap kom je uit op de overloop van de 2e verdieping met de cv-ketel, wasmachine aansluiting en een opberg zoldertje. Via de deur kom je uit in de 4e slaapkamer waar ook weer voldoende plaats is voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden, ook hier zijn ramen voor natuurlijk licht inval. Tuin: De voortuin is bijna volledig beklinkerd ideaal om de auto voor de deur te kunnen parkeren en met groenstroken aan linker- en rechterzijde. De achtertuin beschikt over een overkapping van een bijna 12m2 hier kun je heerlijk buiten zitten tijdens de regen of juist schuilen voor de felle zon. Ook is er een mogelijkheid om met een kleine verbouwing de overkapping dicht te maken waardoor je de woonoppervlakte van de beneden verdieping met bijna 12m2 vergroot. De tuin die momenteel bestaat uit gazon is nog volledig naar wens te maken met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zitje, plantenbak, vijver een mooie BBQ of een leuk speeltoestel voor de kleine. Aan het einde van de tuin vind je de berging waar voldoende plaats is om nog wat tuingereedschap en je tuin meubelen in kwijt te kunnen. Ook is er een poort naar de brandgang waar je met je fiets en/of containers prima doorheen kunt rijden. Bijzonderheden: • Perceeloppervlakte 207m² • Woonoppervlakte: 116 m² • Overige inpandige ruimte: 13m² • Inhoud woning: 416 m³ • Bouwjaar: 1976

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.