Jump to content
Logo of Honders & Alting Makelaars

Moonslaan 30

6026EJ Maarheeze • Noord-Brabant

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 3.429

Photo Gallery

Moonslaan 30 Maarheeze
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

De Moonslaan is een fraaie laan met aan weerszijden prachtige villa’s en volgroeide bomen. Deze villa is gelegen aan het eind van de laan, aan de rand van het dorp. De winkels, scholen, het treinstation en alle voorzieningen ten behoeve van ontspanning, zorg, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. Deze charmante villa is omstreeks 1930 gebouwd als burgemeesterswoning en kenmerkt zich door de charmante uitstraling, royale leefruimtes, fraaie ligging en prachtige buitenruimte. De woning beschikt over een living van 95 m², een eetkamer, een woonkeuken, een manshoge kelder, vijf slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage en een prachtige tuin met verwarmd zwembad (2009). Vooroorlogse kenmerken zoals glas-in-lood, open haarden, een erker, een bordestrap en kozijnen met roedeverdeling zijn bepalend voor het sfeervolle geheel. En dat alles op een prachtig perceel van maar liefst 3165 m². BEGANE GROND Binnenkomst in een royale hal met een marmeren vloer, een betegeld toilet met fonteintje en een elegante trapopgang. De bordestrap, omgeven door glas-in-loodramen, zorgt voor een prachtige lichtinval. De ruime en sfeervolle, tuingerichte living is praktisch ingedeeld met een karakteristieke kamer-en-suite. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met erker, open haard en vaste kasten, terwijl aan de achterzijde dubbele tuindeuren toegang geven tot een extra leefruimte met een Franse zandstenen schouw en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Deze prachtige living biedt volop ruimte om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren. De eetkamer is voorzien van een travertinvloer, een sfeervolle spiegelwand en biedt toegang tot zowel de woonkeuken als de manshoge kelder. De gezellige keuken, omringd door kleine glas-in-loodramen, heeft eveneens een travertinvloer en twee karakteristieke, gebogen buitendeuren. De complete U-vormige keukenopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Via de buitenzijde is een bergvliering bereikbaar, waar de cv-ketel en boiler (beide uit 1991) zijn opgesteld. EERSTE VERDIEPING De fraaie trappartij met bordestrap biedt toegang tot de verdiepingen. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie mooie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en één met Frans balkon. De ouderslaapkamer biedt toegang tot de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet, vaste kast met wasmachineaansluiting en een extra verbindingsdeur met een van de slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping beschikt over een ruime bovenhal met daglichttoetreding. Twee royale slaapkamers, beiden voorzien een dakkapel, bergruimtes en een badkamer voorzien van ligbad en twee wastafels maken deze verdieping tot een volwaardige slaapverdieping. EXTERIEUR Volledige omheinde, privacybiedende, fraai aangelegde tuin voorzien van volwassen aanplant, gazon, terrassen, buitenverlichting, verwarmd buitenzwembad, royale parkeervoorziening en dubbele garage met elektra en bergvliering. Het zwembad is recent voorzien van een nieuwe binnenzak en stenen buitenrand.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
277 m²
Land area
3165 m²
Content
1070 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.