Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

Moonslaan 30

6026EJ Maarheeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 3.429

Galerie de photos

Moonslaan 30 Maarheeze
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Moonslaan is een fraaie laan met aan weerszijden prachtige villa’s en volgroeide bomen. Deze villa is gelegen aan het eind van de laan, aan de rand van het dorp. De winkels, scholen, het treinstation en alle voorzieningen ten behoeve van ontspanning, zorg, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. Deze charmante villa is omstreeks 1930 gebouwd als burgemeesterswoning en kenmerkt zich door de charmante uitstraling, royale leefruimtes, fraaie ligging en prachtige buitenruimte. De woning beschikt over een living van 95 m², een eetkamer, een woonkeuken, een manshoge kelder, vijf slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage en een prachtige tuin met verwarmd zwembad (2009). Vooroorlogse kenmerken zoals glas-in-lood, open haarden, een erker, een bordestrap en kozijnen met roedeverdeling zijn bepalend voor het sfeervolle geheel. En dat alles op een prachtig perceel van maar liefst 3165 m². BEGANE GROND Binnenkomst in een royale hal met een marmeren vloer, een betegeld toilet met fonteintje en een elegante trapopgang. De bordestrap, omgeven door glas-in-loodramen, zorgt voor een prachtige lichtinval. De ruime en sfeervolle, tuingerichte living is praktisch ingedeeld met een karakteristieke kamer-en-suite. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met erker, open haard en vaste kasten, terwijl aan de achterzijde dubbele tuindeuren toegang geven tot een extra leefruimte met een Franse zandstenen schouw en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Deze prachtige living biedt volop ruimte om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren. De eetkamer is voorzien van een travertinvloer, een sfeervolle spiegelwand en biedt toegang tot zowel de woonkeuken als de manshoge kelder. De gezellige keuken, omringd door kleine glas-in-loodramen, heeft eveneens een travertinvloer en twee karakteristieke, gebogen buitendeuren. De complete U-vormige keukenopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Via de buitenzijde is een bergvliering bereikbaar, waar de cv-ketel en boiler (beide uit 1991) zijn opgesteld. EERSTE VERDIEPING De fraaie trappartij met bordestrap biedt toegang tot de verdiepingen. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie mooie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en één met Frans balkon. De ouderslaapkamer biedt toegang tot de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet, vaste kast met wasmachineaansluiting en een extra verbindingsdeur met een van de slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping beschikt over een ruime bovenhal met daglichttoetreding. Twee royale slaapkamers, beiden voorzien een dakkapel, bergruimtes en een badkamer voorzien van ligbad en twee wastafels maken deze verdieping tot een volwaardige slaapverdieping. EXTERIEUR Volledige omheinde, privacybiedende, fraai aangelegde tuin voorzien van volwassen aanplant, gazon, terrassen, buitenverlichting, verwarmd buitenzwembad, royale parkeervoorziening en dubbele garage met elektra en bergvliering. Het zwembad is recent voorzien van een nieuwe binnenzak en stenen buitenrand.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
277 m²
Superficie du terrain
3165 m²
Contenu
1070 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2025 étaient 5.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 700 15-25: 520 25-45: 1.095 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2025 ongeveer 5.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.