Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Bijendonk 17

5993BV Maasbree • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Bijendonk 17 Maasbree
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de dorpskern van Maasbree ligt deze goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met berging en vrije achterom. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte leefruimte en biedt een fijne basis voor starters en gezinnen. Gelegen op een perceel van 161 m² aan een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum en alle dagelijks benodigde voorzieningen. Indeling Begane grond Entree via de ontvangsthal met laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De gesloten keuken beschikt over een pvc-vloer en een eenvoudige maar nette keukenopstelling met spoelbak en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de functionele provisiekelder én via een loopdeur naar de achtertuin. De ruime doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning (geplaatst in 2024), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. 1e Verdieping De verdieping is grotendeels afgewerkt met een vinylvloer. Overloop met toegang tot een praktische, royale bergkast met wasmachineaansluiting. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifwandkast en is eveneens voorzien van airconditioning (geplaatst in 2024). De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2012), dakraam en bergruimte. Er is mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap, waardoor extra gebruiksruimte kan worden gecreëerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke, geheel besloten achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met sierbestrating, borders met beplanting en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande buitenberging. De woning beschikt daarnaast over een (smalle) oprit op eigen terrein en een vrije achterom. Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het centrum van Maasbree. Alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisschool en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Panningen en de A67 binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. De combinatie van een centrale ligging en een prettige woonomgeving maakt dit een fijne locatie voor zowel starters als jonge gezinnen. Algemeen - Voorzien van dakisolatie; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2017); - Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning (geplaatst in 2024); - Ideale starterswoning met eigen oprit en vrije achterom.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
161 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.