Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Broekstraat 50

5993BC Maasbree • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.076

Photo Gallery

Broekstraat 50 Maasbree
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle erker, een serre aan de achterzijde en een halfopen keuken in L-opstelling. Op de 1e verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt het huis praktische extra’s zoals een provisiekelder, een bergzolder, een vrijstaande garage én een aparte berging. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 343 m², op korte afstand van het centrum van Maasbree en met een uitstekende bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en de A67. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker. De ruimte is licht en open, met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op een ruime serre met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt over airconditioning. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel de keuken als de serre zijn afgewerkt met een tegelvloer. Achter de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet, een ruimte met wastafel en de tuin. Verder is hier ook plek voor het witgoed. Provisiekelder Onder de trap bevindt zich een deur naar de provisiekelder. Deze ruimte is ideaal als voorraadkelder of opslag en hier staat tevens de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2021). 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette afwerking en grote raampartijen met rolluiken. Een van de slaapkamers beschikt over een airconditioning en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met instapdeurtje, een sunshower, een wastafelmeubel en een toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via het mangat in de badkamer en biedt extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is verrassend diep en fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en hoogteverschillen. Er is een verhoogd terras bij de woning, en diverse volwassen beplanting zoals hortensia’s, coniferen en sierheesters. De tuin is speels ingedeeld. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en de vrijstaande garage met ruime oprit, bereikbaar via een eigen achterom. Ligging Deze woning ligt in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Maasbree. Supermarkten, basisschool, sportvelden en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar. De A67 richting Venlo en Eindhoven ligt op slechts enkele autominuten afstand, evenals de N273 en A73 richting Roermond, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Algemeen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van muurisolatie - Grotendeels voorzien van rolluiken - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer - De woning is keurig onderhouden maar behoeft modernisering - Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
343 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.