Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Hofsingel 109

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.607

Photo Gallery

Hofsingel 109 Maasland
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Duurzame en uitstekend onderhouden 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage, oprit en aan de zijkant uitgebouwde woonkamer. Zonnige tuin op het oosten met veel parkeergelegenheid aan de achterzijde. Deze ruime woning met 4 slaapkamers is o.a. geheel voorzien van luxe kunststof kozijnen met HR++ glas (en geïntegreerde luxaflex op de begane grond), inbouwkeuken, plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren, elektrische sfeerhaard en een dakkapel op zolder. Zeer duurzaam met o.a. 14 zonnepanelen en een zonneboiler, gevel- en bodemisolatie. Met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en singel gelegen op loopafstand van scholen en winkels. Een hele fijne woning in het geliefde Maasland. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal, trapkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer van 42 m² met een uitbouw aan de zijkant, openslaande tuindeuren en een elektrische sfeerhaard. Open keuken in U-vorm aan de voorzijde met uitgebreide inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. Lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. De kunststof kozijnen hebben geïntegreerde luxaflex tussen het dubbele glas. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een schuifwandkast, grote geheel betegelde badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, zwevend 2e toilet, designradiator en een buitenraam. De verdieping heeft een lichte eiken parketvloer. 2e verdieping: Grote overloop met aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de CV-ketel en veel bergruimte, ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en bergruimtes achter de knieschotten. De zolderkamer heeft eveneens een parketvloer. Afmetingen: Woonkamer : 8.40 x 3.45/8.70 x 2.40 Keuken : 2.75 x 2.45 Slaapkamer 1 : 4.72 x 2.77 Slaapkamer 2 : 3.72 x 2.38 Slaapkamer 3 : 3.90 x 2.15 Badkamer : 3.00 x 2.45 Slaapkamer 4 : 5.70 x 3.05 Garage : 5.70 x 3.00 Bijzonderheden: Bouwjaar 1988 206 m² eigen grond Vrijstaande stenen garage in de achtertuin Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde Zonnige tuin op het oosten met zonnescherm Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, aparte oven, , vaatwasser, koelkast, carousselkast en apothekerskast Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas Gevels zijn in 2024 na geïsoleerd Kruipruimte geïsoleerd 14 PV panelen en 1 zonnecollector voor de zonneboiler CV-combiketel Remeha 2016 Energielabel …. Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 599.000,= K.K.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
206 m²
Content
562 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.