Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hofsingel 134

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.985

Photo Gallery

Hofsingel 134 Maasland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek in het wooncomplex Singelhof vindt u dit lichte, goed onderhouden twee-kamer appartement met balkon én zonnig dakterras op het zuiden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met uitzicht op de Pastorie en Hammerdreef. Met onder andere een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, badkamer en aparte toiletruimte is dit een fijne plek waar u met veel plezier kunt gaan wonen. In het complex zijn diverse faciliteiten en voorzieningen voor senioren te vinden, waaronder een recreatiezaal, biljart, thuiszorg, gemeenschappelijke fietsenberging en diverse siertuinen waar u gebruik van mag maken. Een ideale plek voor wie graag zelfstandig woont maar met diverse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: De entree van het complex is overdekt en voorzien van brievenbussen en bellentableau. Bij de entree vindt u een fietsenstalling. De centrale hal met receptie brengt u via een lange gang naar de trapopgang en lift. Op de begane grond zijn diverse voorzieningen aanwezig; waaronder een gemeenschappelijke recreatiezaal, biljart en meerdere siertuinen. Tweede verdieping Aan de achterzijde van de overdekte galerij vindt u de entree van het appartement. Op de galerij kunt u in het vroege voorjaar al heerlijk van de eerste zonnestralen genieten. Via de voordeur komt u uit in de ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De meterkast is onder andere voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met videofoon-installatie, open keuken en eethoek aan de voorzijde. De landelijke keuken aan de voorzijde is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer grenst aan de keuken en beschikt over meerdere grote raampartijen met uitzicht op de kerk die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Het balkon grenst aan de woonkamer; een fijne plek waar u gedurende de dag heerlijk kunt verblijven. De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal. In deze slaapkamer zijn meerdere raampartijen en een vaste kast aanwezig. De badkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plek voor een wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte aanwezig welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. Ook is er in het appartement nog een aparte bergruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie en C.V. ketel. Via een loopdeur komt u uit op het ruime, zonnige dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden Locatie: Tussen Maassluis en Schipluiden gelegen, heeft Maasland zijn oorsprong als agrarisch dorp. Dankzij de goed bereikbare verbindingswegen A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Maasland kenmerkt zich door een levendig verenigingsleven, waar de gemeenschap actief betrokken is. Het dorpse karakter en de groene omgeving maken van Maasland een bijzonder aangename woonlocatie. Hier komen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen samen, waardoor Maasland zich onderscheidt als een plezierige plek om te wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2008 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 28 - 11 - 2035 • Bijdrage VvE € 230,12 per maand • De (oudste) bewoner dient minimaal 60 jaar oud te zijn • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond • Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen Kadastraal: Hofsingel 134, 3155 AL Maasland Gemeente: Maasland, sectie: C, nummer: 3336, appartementsindex: A66 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m2 Inhoud: ca. 230 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.