Jump to content
Logo of RE/MAX De Vastgoedspecialist

Lisdodde 13

3155WH Maasland • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.277

Photo Gallery

Lisdodde 13 Maasland
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en duurzaam wonen in Maasland! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Maasland ligt deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. De woning is gebouwd begin jaren ’90 en onderscheidt zich door een fijne indeling, meerdere dakkapellen, een moderne keuken en badkamer én een hoog niveau van isolatie. Een comfortabele gezinswoning op een prettige locatie in het groene Midden-Delfland. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2019 en uitgevoerd in een tijdloze en nette stijl. De keuken verkeert in zeer goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt via de openslaande deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. De verdieping is voorzien van aan beide kanten een dakkapel. De badkamer is in 2001 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend licht door de 4 velux dakramen. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor opslag. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 4,7 m², geschikt voor fietsen en opslag. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van een overkapping. Kenmerken - Bouwjaar: 1991 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118,7 m² - Perceeloppervlakte: ca. 120 m² - Inhoud: ca. 385 m³ - 4 slaapkamers - Voorzien van dakkapellen - Keuken uit 2019, in zeer goede staat - Energielabel A - Goed geïsoleerde woning (dak-, gevel- en vloerisolatie) - CV-ketel (Remeha Avanta HR) - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Achtertuin gelegen op het zuid-westen - Vrijstaande berging - Volledig eigendom Maasland & Midden-Delfland Maasland is een sfeervol en geliefd dorp binnen de gemeente Midden-Delfland. Je woont hier rustig en groen, met volop natuur in de directe omgeving, terwijl steden als Delft, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels. Een ideale woonomgeving voor wie landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kadastrale gegevens Gemeente: Maasland Sectie: C Perceelnummer: 2859 Perceelgrootte: 120 m² Eigendom: Volle eigendom Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning aan de Lisdodde 13 in Maasland. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
120 m²
Content
385 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.