Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Slot de Houvelaan 25

3155VR Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Slot de Houvelaan 25 Maasland
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime en uitgebouwde eengezinswoning (119 m²) met zonnige achtertuin op het zuidoosten! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan één van de mooie singels in Maasland ligt deze verrassend ruime en aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², een perceel van 158 m², vier slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. Indeling Begane grond: Via de voortuin betreedt u de hal met kelderkast, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de eetkamer en de ruime keuken. Aan de voorzijde is het gezellige zitgedeelte met een open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De keuken is in de lengte geplaatst, waardoor er veel ruimte over is gebleven voor het eetgedeelte. De aanbouw is voorzien van een grote glazen schuifpui, waardoor er een fijne verbinding tussen de tuin en de woonverdieping is gecreëerd. In de achtertuin is het genieten van rust en ruimte. Er is veel ruimte achter de woning, waardoor er privacy in de tuin wordt ervaren. Achterin de tuin staat een 12m2 grote berging annex overkapping. De tuin is aan de achterzijde via de berging ontsloten met dubbele deuren, ideaal voor bijvoorbeeld een motor. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Mede dankzij de breedte van de woning zijn alle slaapkamers ruim van formaat. De twee grootste slaapkamers beschikken beide over een ingebouwde vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette badkamer. Er is een douchegedeelte en een wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping is veel ruimte gecreëerd dankzij de bijna woning brede dakkapel. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier is ook de CV combiketel opgehangen. De CV ketel is uit 2019. Dankzij de hoge nok en de dakkapel aan de achterzijde is er een volwaardige verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werk- of hobbyruimte ontstaan. Bijzonderheden Locatie: Maasland is een charmant dorp in de gemeente Midden-Delfland, gelegen in het hart van Zuid-Holland. Het dorp staat bekend om zijn historische uitstraling, groene omgeving en vriendelijke dorpssfeer. Hier woon je landelijk, maar toch centraal: steden als Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen korte tijd bereikbaar. Met sfeervolle straatjes, karakteristieke panden en een hechte gemeenschap is Maasland een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van natuur. De omgeving biedt volop wandel- en fietsroutes door het polderlandschap, en het centrum beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. De woning is gelegen aan één van de mooie singels van het dorp, waardoor u aan de voorzijde van dit fraaie uitzicht kunt genieten. • Bouwjaar ca. 1962 • 158 m2 eigen grond • Energielabel C (geldig tot: 23-02-2036) • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Vanwege het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst • Aanbouw aan achterzijde • Fijne gunstig gelegen achtertuin op het zuidoosten • Centraal in het dorp gelegen woning nabij diverse voorzieningen Kadastraal: Slot de Houvelaan 25, 3155 VR Maasland Maasland sectie H nummer 2319 groot 1 are, 58 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2 Berging: ca. 12 m2 Perceeloppervlakte: ca. 158 m2 Inhoud: ca. 390 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen, kan spoedig Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
158 m²
Content
390 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.