Residents
6.680
Last year: 2025
Slot de Houvelaan 48
3155VT Maasland • Zuid-Holland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Inpakken en verhuizen maar! Op een prachtige locatie, grenzend aan een groene singel, vindt u deze sfeervolle en modern afgewerkte vijf kamer eengezinswoning. De woning is de afgelopen jaren op de begane grond en eerste verdieping volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Zo vindt u hier een op maat gemaakte keuken, sfeervolle woonkamer met o.a. een houtlook tegelvloer en vloerverwarming, moderne toiletruimte, luxe badkamer en fijne slaapkamers voor het gehele gezin. Naast de luxe afwerking zijn ook het leidingwerk, de bedrading en vrijwel alle kozijnen vervangen. Comfort is gecreëerd door onder andere vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt kan nog op zolder nog aan de slag. Creëer hier een sfeervolle slaapkamer en geniet van een volledig gerenoveerde woning met een zonnige voortuin op een centrale plek in het dorp. Indeling Begane grond: Via de onlangs aangelegde voortuin met terras en groenborders bereikt u de entree van de woning. De luxe afwerking is in de hal al direct zichtbaar; hier vindt u onder andere strak gestucte wanden, inbouwspots, een houtlook tegelvloer en een moderne trap naar de verdieping. Naast de voordeur is de volledig gerenoveerde meterkast te vinden, voorzien van onder andere 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3 loze leidingen, glasvezel, CAT-6 internet bekabeling (door de gehele woning aanwezig) alsmede de gas- en wateraansluiting. Onder de trap is de moderne en luxe toiletruimte te vinden, welke is voorzien van wandcloset. Zwaai met uw hand en de verlichting springt vanzelf aan! Vervolgens bereikt u de lichte woonkamer met hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau. De houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en plafonds welke bovendien zijn voorzien van inbouwspots zorgen hier voor een aangename sfeer. Vanuit de zithoek aan de voorzijde kijkt u uit op de groene singel en het zonnige terras. Aan de achterzijde is de eettafel te vinden welke in directe verbinding staat met de keuken. De maatwerk keuken is een ware eye-catcher in deze woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, Amerikaanse koel-vrieskast (welke in de woning achter blijft) en spoelbak met Quooker. Kookt u liever op inductie? Ook dat is binnen een handomdraai geregeld door de aanwezigheid van een Perilex aansluiting. Ter hoogte van de achtergevel is een koffiecorner aanwezig, welke in dezelfde stijl als de keuken is gemaakt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met ruime vrijstaande stenen berging. De achtertuin is tevens via het achterom te bereiken. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, hotelschakelaars en toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, evenals de tweede slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als kastenkamer. De derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde en biedt via een loopdeur toegang tot het balkon. Ter hoogte van het balkon is onlangs een nieuwe zonwering geplaatst welke achterblijft. Ook de moderne badkamer met vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde. De luxe tegels en het moderne sanitair zorgen hier voor een hoogwaardig afwerkingsniveau. In de badkamer vindt u een dubbel wastafelmeubel, douchecabine met rainshower en tweede toilet. De mechanische ventilatie wordt geregeld met behulp van een bewegingssensor. Zo heeft hier bijvoorbeeld geen last van een beslagen spiegel tijdens het douchen. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas of HR glas. Tweede verdieping Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Ook bevindt zich hier de C.V. combi-ketel (Remeha, nov 2023). De slaapkamer is vanuit de overloop bereikbaar en over de volledige lengte van de woning gesitueerd. De slaapkamer met vaste kast is aan de voorzijde voorzien van een grote dakkapel. Indien gewenst kunt u deze ruimte omtoveren tot één of twee moderne slaapkamers. Tijdens de grootschalige renovatie zijn er al enkele loze leidingen naar de zolder getrokken, zodat u eventueel extra leidingwerk met de meterkast kunt koppelen. Ook kunt u deze loze leidingen gebruiken voor het aanbrengen van bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak van de woning. Aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten te vinden, waar u met gemak uw spullen kunt opbergen. Bijzonderheden Locatie: Maasland is een charmant dorp in de gemeente Midden-Delfland, gelegen in het hart van Zuid-Holland. Het dorp staat bekend om zijn historische uitstraling, groene omgeving en vriendelijke dorpssfeer. Hier woon je landelijk, maar toch centraal: steden als Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen korte tijd bereikbaar. Met sfeervolle straatjes, karakteristieke panden en een hechte gemeenschap is Maasland een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van natuur. De omgeving biedt volop wandel- en fietsroutes door het polderlandschap, en het centrum beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962 • Eigen grond • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Grootschalig gerenoveerd met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen • Nieuwe leidingen, bedrading en o.a. CAT-6 internetbekabeling aangebracht • Maatwerk keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur • Moderne toiletruimte én luxe badkamer • Energielabel C (geldig tot: 06-08-2035) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Slot de Houvelaan 48, 3155 VT Maasland Maasland, sectie H, nummer 2298, groot 1 are en 24 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m2 Balkon: ca. 3,8 m2 Berging: ca. 13 m2 Perceeloppervlakte: ca. 124 m2 Inhoud: ca. 360 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 124 m²
- Content
- 360 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Maasland on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Maasland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
173
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.630 |
| 2022 | 6.615 |
| 2023 | 6.595 |
| 2024 | 6.620 |
| 2025 | 6.680 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.600
0-15: 1.095
15-25: 755
25-45: 1.355
45-65: 1.875
Education level
Hoger
1.540
Praktisch
1.100
Middelbaar
2.200
Origin of residents (2025)
Europa
390
Nederland
5.675
Buiten Europa
625
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
562
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
204
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
747
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
356
1990 tot 2000
315
2000 tot 2010
172
2010 tot 2020
129
2020 en later
101
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
772
Label B
610
Label A
562
Label D
251
Label G
204
Label F
182
Label E
138
Label A+++
29
Label A++
28
Label A+
20
Label A++++
10
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.070 |
| 2021 | 1.390 | 3.140 |
| 2022 | 1.080 | 2.920 |
| 2023 | 960 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.810 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.230
Business activity in Maasland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Total number of company establishments: 1.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.
Frequently asked questions about living in Maasland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maasland?
Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?
In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.
Meer houses in Maasland
View more homes in this location.
-
- Available
Baanderheer 12
3155NA Maasland
€ 930.000 k.k.
€ 6.940/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Commandeurskade 11
3155AC Maasland
€ 545.000 k.k.
€ 5.142/m²
GSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kastanjehof 7
3155SN Maasland
€ 360.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schildtale 2
3155NG Maasland
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plantage 1
3155AW Maasland
€ 679.000 k.k.
€ 4.166/m²
CSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Warande 29
3155BS Maasland
€ 520.000 k.k.
€ 4.194/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Hildegaarde 2
3155VC Maasland
€ 659.000 k.k.
€ 4.545/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oostgaag 35
3155CE Maasland
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
CSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 717 m²
- Bedrooms
- 4
