Jump to content
Logo of Prins NVM Makelaars

Jan Stoorvogelstraat 2

3144RE Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Jan Stoorvogelstraat 2 Maassluis
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklare Hoekwoning met Uitbouw en Energielabel A Welkom in een droom van een huis, gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Elysium. In de omgeving van de woonwijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportverenigingen en is het heerlijk wonen. Ook het centrum van Maassluis, Koningshoek en de metro zijn snel bereikbaar. Deze verrassend ruime hoekwoning straalt zorg en kwaliteit uit en is direct klaar voor bewoning. De begane grond beschikt over een uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige ruime tuin met overkapping welke direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Koken is een feest in de moderne keuken (2022), voorzien van luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale derde (voorheen 2 slaapkamers) slaapkamer en inloopkast dankzij twee dakkapellen. Qua comfort en duurzaamheid scoort deze woning hoog: recent schilderwerk, rolluiken, airconditioning, en vooral het uitstekende Energielabel A door 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023). Dit complete, instapklare en uitstekend onderhouden huis op eigen grond wacht op u! Oplevering juli/augustus 2026 na oplevering nieuwbouw welke gepland is tussen mei/juni 2026 Welkom Binnen: Een Rondleiding door Comfort en Kwaliteit! Stap binnen in deze verrassend ruime hoekwoning, perfect gelegen in een rustige, doodlopende straat. INDELING: Begane Grond: Licht, Ruimte en Luxe U komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet en de ruime, uitgebouwde woonkamer van 64m2. De vloer is uniform afgewerkt met een duurzame cortex vloer, voorzien van vloerverwarming. De brede woonkamer biedt volop leefruimte, een gezellige eethoek, sfeerhaard en airconditioning. Vanuit hier leiden openslaande deuren direct naar een zonnige diepe en brede achtertuin met veranda. De moderne U-vormige open keuken (2022) is een absolute blikvanger. Met lichte kasten, een donker topcore aanrechtblad en complete, hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) is dit dé plek voor kookliefhebbers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is de verlenging van uw woonkamer, compleet met een sfeervolle houten overkapping, berging met elektra en een achterom. Eerste Verdieping: Rust en Comfort De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een complete, volledig betegelde badkamer. Hier geniet u van zowel een ligbad als een aparte instap douchecabine, plus een toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een Frans balkon en airconditioning. Tweede Verdieping: Ruimte en Mogelijkheden De ruime zolderverdieping is multifunctioneel. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine, de Cv-ketel met de Hybride warmtepomp. De derde, royale slaapkamer voorheen 2 slaapkamers is dankzij twee kleine dakkapellen en een open inloopkast verrassend licht en ruim. Ideaal voor thuiswerken of als riante master bedroom. Dit is wonen zonder zorgen, met oog voor detail en duurzaamheid! Duurzaamheid en Specificaties van de Woning De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met moderne en duurzame installaties, wat resulteert in een uitmuntend Energielabel A. Duurzaamheidsvoorzieningen: • Bouwjaar 1998/99 • 12 Zonnepanelen: Milieuvriendelijk stroomverbruik. • Hybride Warmtepomp: Een Remeha Elga Ace, geïnstalleerd in 2023, voor efficiënte verwarming. • HR-ketel (2022): Aanvullend op de warmtepomp. • H+ en HR++ glas. • Volledig geïsoleerd: Draagt bij aan het hoge energielabel en wooncomfort. Technisch Comfort & Afwerking: • Airco-units: Twee stuks die zowel kunnen koelen als verwarmen. • Waterontharder direct na de watermeter. • Nieuwe meterkast. • Vloerverwarming op de begane grond. • Duurzame cortexvloer met PVC-toplaag op de begane grond. • Moderne open keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). • Rolluiken: Zowel handmatig als elektrisch bedienbaar. • Recent schilderwerk binnen en buiten (2024/2025) en nieuwe schuttingen. Kortom, de woning is technisch gezien volledig up-to-date en klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
223 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3144

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.