Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Lange Boonestraat 52

3142CC Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Lange Boonestraat 52 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een bijzondere woning aan de rand van het centrum van Maassluis! Hier komt alles samen; licht, ruimte, stoere architectuur, privacy, een hoogwaardige afwerking en een verrassende veelzijdigheid in gebruiksmogelijkheden. Dit is geen standaard woning maar een plek voor wie op zoek is naar iets écht unieks. Dankzij de ruime bestemmingsplanmogelijkheden, de verrassende indeling met onder andere vier slaapkamers, twee dakterrassen én de aanwezigheid van twee inpandige multifunctionele ruimten, krijgt u hier de kans om uw (gecombineerde) woon- of werkdroom waar te maken. Laat u verrassen door de indeling en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling Begane grond: De entreedeur van de woning bevindt zich in het midden van het pand. Zowel aan de linker- als rechterzijde van de loopdeur bevinden zich overheaddeuren welke toegang geven tot de inpandige garages. Via de voordeur komen we in de hal welke toegang tot de eerste verdieping en de garage aan de linkerzijde geeft. De nette garage met verwarming en een stortbak is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Ook is er een recentelijk geplaatst luxe toilet aanwezig. Onder de trap is nog een praktische opbergruimte. Achter de garage bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een riante ingebouwde kastenwand. Via de wasruimte is de grote garage aan de rechterzijde te bereiken. Deze multifunctionele ruimt wordt door de huidige bewoners gebruikt als ruimte voor feestjes en met de centrale bar zijn hier vele gezellige verjaardagen gevierd. De ruimte (43 m2) is groot genoeg om ook nog te gebruiken als opslag. Ideaal voor bijvoorbeeld motoren, een auto, of een andere hobby waar ruimte voor nodig is. Ook voor een caravan is de ruimte goed geschikt, vanwege de plafondhoogte van 2,90. Aan de straatzijde bevindt zich de brede garagedeur, waardoor u gemakkelijk naar binnen kunt rijden. Eerste verdieping Via de hoofdentree is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. Centraal in de woning bevindt zich de nette ruime badkamer. Vanaf de overloop met toiletruimte bereiken we de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde van dit gedeelte van de woning is een tweede slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als werkkamer. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de andere zijde van het pand bevinden zich nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde met raampartijen aan twee zijden is indrukwekkend groot én sfeervol ingericht . Aan de achterzijde van de woning is de vierde slaapkamer aanwezig. Tweede verdieping De bovenste verdieping is de woonverdieping. Op deze loftachtige verdieping is het altijd licht. De woonverdieping is namelijk aan de voor- en achterzijde voorzien van zeer grote raampartijen welke doorlopen tot in de 4,4 meter hoge nok. De keuken is recentelijk vernieuwd en beschikt over diverse nieuwe A-kwaliteit inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de woonwijk. Aan de voorzijde zijn dubbele deuren voor het frans balkon aanwezig. Via de dubbele deuren aan de zijkant van de woonkamer is het gigantische dakterras van 46 m2 te bereiken. Vanaf dit dakterras, waar uw privacy is gegarandeerd, heeft u een zeer weids en levendig uitzicht over het oude centrum van Maassluis. Langs de Wijde Koestraat kijkt u naar het vaarwater langs de Noordvliet. Hier is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Vanuit de woonkeuken is het tweede terras bereikbaar. Dit is bereikbaar middels een losse trap. Het hoogste punt van het huis is één van de hoogtepunten. Hier zit je midden in het centrum met zicht over de regio. Vanaf dit terras ervaar je een ultiem gevoel van vrijheid! Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan de Lange Boonestraat, tussen de Wijde Koestraat en de Noordvliet. Aan de rand van het centrum van Maassluis is het fijn wonen. Het levendige centrum van Maassluis bevindt zich op loopafstand. Hier treft u een diversiteit aan gezellige winkels en horeca. Ook voor de watersportliefhebbers is het fijn wonen. Om de hoek is de Noordvliet gelegen, van waaruit u de mooie vlietlanden van Midden-Delfland kunt bevaren. Maassluis is goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist, maar ook met de auto is Maassluis goed te bereiken. Hoofdrijkswegen A20, A24 en A4 zijn vlakbij Met de metro bent u in ca. 20 minuten in Rotterdam-Centrum of staat u aan het strand van Hoek van Holland. • Vrijstaande woning • Bouwjaar ca. 1960, gerenoveerd en verbouwd tot woonhuis in 2005 • De opbouw op de grote garage met dakterras is in 2015 gerealiseerd • Eigen grond • Energielabel D (geldig tot: 23 - 02 - 2036) • Dankzij de indeling op diverse manieren te gebruiken • Unieke kans voor ondernemers en creatieve particulieren • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Totale oppervlakte 207 m2 (woning + garages) Kadastraal: Lange Boonestraat 50-52, 3142 CC Maassluis Maassluis sectie D nummer 7830 groot 52 centiare & Maassluis sectie D nummer 7702 groot 43 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m2 Berging/garage: ca. 65 m2 Dakterrassen: ca. Totaal 61 m2 (46+15) Perceeloppervlakte: ca. 95 m2 Inhoud: ca. 660 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
95 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
67 m²
Building bound outdoor space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3142

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.