Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Lijsterlaan 84

3145VK Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Lijsterlaan 84 Maassluis
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze eengezinswoning aan de Lijsterlaan beschikt over veel potentie om het helemaal naar eigen smaak en wens in te richten. De ligging van de woning is fantastisch! Namelijk aan een plantsoen met speeltuin en een dierenweide. Bovendien zijn de benodigde voorzieningen zoals diverse winkels in het overdekte winkelcentrum Koningshoek, metrostation Maassluis West, de Nieuwe Waterweg en diverse scholen op loopafstand. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin én een dubbele berging is dit een hele interessante woning in de vogelwijk van Maassluis. Indeling Begane grond: Fraai aangelegde en onderhouden voortuin. Entree van de woning. Hal met toilet en meterkast. Doorzon woonkamer met grote glazen achtergevel en centraal in de woning de open haard. In de woonkamer is de totale breedte goed te ervaren. De hal van de woning is namelijk aan de woonkamer toegevoegd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de semi-afgesloten keuken. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur waaronder een combi-oven/magnetron, een inductie kookplaat, afzuigkap en een koel-vries combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is de maar liefst 11 meter diepe achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van diverse terrassen en groenstroken. Dankzij de diepte van de tuin is er zowel zon als schaduw aanwezig. De tuin is ontsloten via een poort. Hier bevindt zich ook de eerste stenen berging. Deze berging is voorzien van elektra. Aan het begin van de poort bevindt zich een tweede berging van ca. 4 m2. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De voor- en achterkamer zijn van elkaar gescheiden middels een ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon. Dit balkon is vanuit de slaapkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers. De kleinste kamer van deze verdieping is in gebruik als werkkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ruime gelijkvloerse doucheruimte met thermostatische mengkraan, een tweede toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Aan de achterzijde van de woning is op het bovenste dakvlak een dakkapel geplaatst. Dankzij de dakkapel is de slaapkamer op de zolderverdieping lekker ruim. Er is veel bergruimte onder de schuine delen van de kap. Op de overloop is een wastafel, de opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine aanwezig. Ook hier is veel bergruimte onder de schuine delen. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in een fijne, kleinschalige woonwijk nabij winkelcentrum Koningshoek en metrostation Maassluis West. De woonwijk is goed ontsloten, er is veel parkeergelegenheid en er zijn diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Maassluis is goed bereikbaar per auto over snelweg A20. Winkelcentrum Koningshoek is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. De Nieuwe Waterweg is vlakbij. Hier is het heerlijk wandelen of fietsen. • Bouwjaar ca. 1965 • 169 m2 eigen grond • Extra berging op achtergelegen garageplein • Energielabel D (geldig tot: 13 - 05 - 2035) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond • Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen Kadastraal: Lijsterlaan 84, 3145 VK Maassluis Maassluis, sectie A, nummer 958, groot 1 are, 65 centiare & Maassluis, sectie A, nummer 1250, groot 4 centiare (2e berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2 Berging: ca. 7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 169 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
169 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3145

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.