Jump to content
Logo of Vesta Vastgoed

Caesarhof 10 A

6215EM Maastricht • Limburg

Available

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.264

Photo Gallery

Caesarhof 10 A Maastricht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In de verkoop: GEHEEL GEMEUBILEERD Appartement met één slaapkamer gelegen in de wijk ‘Daalhof’. DE WONING WORDT IN Z'N GEHEEL AANGEBODEN EN VERKOCHT, DUS INCL. ALLE MEUBELS EN ALLE APPARATUUR Hier kan je dus intrekken zonder extra kosten te maken voor directe bewoning. Uitstekend afgewerkt appartement voorzien van een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, moderne badkamer, berging en last but – not least, een geheel betegeld, overdekt en gezellig balkon. Het openbaar vervoer en winkelcentrum Daalhof zijn in de nabijheid gelegen. Er zijn goede verbindingen naar de uitvalswegen richting Eindhoven en Heerlen en België (Vroenhoven-Lanaken). Indeling Begane grond: Entree/hal (5,8m²) voorzien van een meterkast met 11 groepen met twee aardlekschakelaars (2018). In de meterkast is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en er is een enkel tarief stroommeter. Onder de trap is er ruimte voor de jassen te hangen. Er is via de buitenzijde een afsluitbare privé berging (4,4m²) met stroom en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweetal fietsen en/of een brommer(s). Via de beklede verdiepingtrap kom je op het portaal (8,8m²) van de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte en zijn de badkamer, woonkamer en een berging voorgelegd met een laminaatvloer. De wanden zijn netjes gespoten en op diverse plaatsen afgewerkt met geschilderd steigerhout. De woonkamer (32,8m²) kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de noord-west zijde, uitkijkend op het groen. De moderne en nieuwe geplaatste open keuken (circa 6m²) is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken v.v. onder en bovenkastjes verder een afzuigkap, spoelbak met een enkel greeps mengkraan, 4 zone inductie kookplaat met recirculatie wasemkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast. De keuken is van Ikea, en is geplaatst in het jaar 2018. De slaapkamer (10,5m²) is voorzien van pleisterwerk en heeft aan het hoofdeind een steigerhout wand afwerking In de slaapkamer is een airconditioning van Haier geplaatst met de buitenunit op het dak. Deze slaapkamer is enkel te bereiken via de woonkamer en heeft een doorgang naar het balkon (5m²). De nette en gehele betegelde badkamer (4,2m²) v.v. een eenpersoons wasbak op het wasmeubel een zwevende toiletzitting en ene bad-douche combinatie met een spatscherm Tevens is er een radiator verwarming aanwezig. De verwarming en het warme water worden gevoed door een Intergas eigendomketel uit 2017. De verwarming is geplaatst in de ruime berging (6,2m²), welke toegankelijk is vanaf de overloop. De berging is v.v. alle witgoed aansluitingen en voorzieningen, een mechanische ventilatiebox en diverse bergkasten. Bijzonderheden: – Fijn appartement met een slaapkamer en een heerlijk terras. – De woning is grotendeels in 2018 gemoderniseerd en v.v. 6 zonnepanelen (Huur € 40,- p/m . – Gelegen op steenworp afstand van winkels en het openbaar vervoer. – De woning is merendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de slaapkamer) en elektrisch bediende rolluiken. – Cv-combiketel van Intergas is eigendom met bouwjaar 2017. – Nabij wandelgebieden gelegen en sportclubs zoals Basic Fit en de Pelikaan zijn op fietsafstand. – VVE bijdrage: € 60 p/m (inclusief opbouw reservefonds, algemeen onderhoud, opstal verzekering). – Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. – Kortom een fijne woning voor de jonge werkende starter(s)- – Verkoper heeft het registergoed zelf nooit bewoond. Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruiken het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst eerst tot stand komt nadat beide partijen deze schriftelijk hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de gemeente Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen. Deze geldt voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025). De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gestort. Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te krijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6215

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.