Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Frankenstraat 183

6224GP Maastricht • Limburg

Sold Buyer's agent: KH-Solutions Makelaars

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.866

Photo Gallery

Frankenstraat 183 Maastricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en instapklaar op een toplocatie, nabij de Groene Loper en het bruisende stadscentrum van Maastricht, ligt deze smaakvol gerenoveerde stadswoning met karakter én comfort. Deze charmante woning combineert authentieke details met moderne luxe en is volledig instapklaar. Met een royale leefruimte, luxe open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle stadstuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning of fijne plek voor wie centraal én comfortabel wil wonen. INDELING Souterrain: Handige provisiekelder (ca. 13m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de kruipruimte, en opstelling van gas- en watermeters. Begane grond: Ruime en lichte entree met meterkast, modern gastentoilet (wandcloset en fonteintje), trap naar de verdiepingen en toegang tot het souterrain. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle living (ca. 30m²) met hoge plafonds, grote raampartijen en een strakke afwerking. De mooie leefkeuken (ca. 23m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en spoelbak. De ruimte is voorzien van een brede lichtstraat en een groot raampartij met openslaande deuren welke toegang bieden tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Via de karakteristieke bordestrap bereik je de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 13.5m²) en 12.6m²), beide voorzien van strak gestucte wanden en laminaatvloeren. De moderne badkamer (ca. 6.6m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is met zorg afgewerkt en biedt twee extra slaapkamers (ca. 13.6m² en 8.9m²), beide voorzien van dakramen en veel lichtinval. Tevens is de kamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Vanuit de achterste slaapkamer is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De volledige verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting van de Cv-ketel (merk: Intergas HRE+ Combi, eigendom & bouwjaar 2021). Tuin: De recent en modern aangelegde stadstuin is gericht op het zuiden en biedt volop privacy. De gezellige tuin is voorzien van een terras, verschillende plantenborders en een gezellige houten overkapping. Kortom, een tuin waar men tot in de late uurtjes kan genieten. Bijzonderheden: - Volledig en stijlvol gerenoveerd; - Instapklaar met hoogwaardige afwerking; - Vier slaapkamers, moderne badkamer en ruime leefkeuken; - Authentieke elementen gecombineerd met eigentijdse luxe; - Tuin op het zuiden met veel privacy; - Cv-ketel Intergas HRE+ Combi (2021, eigendom); - Volledig voorzien van dubbele beglazing (houten kozijnen, kunststof bij achtergevel); - Betaald parkeren of via vergunning; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: De woning is gelegen nabij de Groene Loper, de nieuwe “groene long” van Maastricht na ondertunneling van de A2 snelweg. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. het United World College, diverse basisscholen en middelbare scholen, terrasjes, restaurants, speeltoestellen, winkels (o.a. een Albert Heijn XL, Jumbo, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Voorzieningen als het MECC en UMC+ liggen op fietsafstand en ook het historische stadscentrum alsmede het station van Maastricht ligt op een steenworp afstand.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
159 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.