Residents
126.026
Last year: 2026
Harnasruwe 19
6218WD Maastricht • Limburg
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.401
Photo Gallery
Description
Aan de rand van Malberg, in de nieuwbouwwijk Zouwdalveste mogen wij u deze verrassend ruime en instapklare nul-op-de-meter (NOM)-woning aanbieden met energielabel A+++! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning? Dan is deze onder architectuur gebouwde woning uit 2019 aan de Harnasruwe 19 precies wat je zoekt. Met een royaal woonoppervlak van circa 142m², luxe afwerking en een uitstekende ligging biedt deze woning comfort, stijl en duurzaamheid in één. De woning combineert moderne architectuur met eigentijdse luxe. Denk aan een royale living, een luxe open leefkeuken, vier slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, volop bergruimte en een rustige ligging aan het veldje. Dankzij de hoogwaardige, duurzame materialen, neutrale kleurstelling, veel natuurlijk licht en optimale privacy onderscheidt deze woning zich binnen haar prijsklasse. De ligging is ideaal: op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum van Maastricht, uitvalswegen en natuur. Dit alles maakt de woning perfect voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast (uitgebreide groepenkast met 6 aardlekschakelaars en slimme meters), modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale living (totaal ca. 34m²) is voorzien van een provisieruimte en open keuken. De zithoek (ca. 20m²) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij grote raampartijen veel licht en een prachtig uitzicht. De luxe leefkeuken (ca. 20m²) aan de achterzijde beschikt over een moderne keukenopstelling met onder- en bovenkasten, schiereiland en inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een brede schuifpui (voorzien van elektrische rolluiken) is de tuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14, 12 en 7m²), een luxe badkamer en de trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen met HR+++ glas. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel met onderkast en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je een luxe vierde slaapkamer met en-suite badkamer. Hier bevindt zich een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie (2019), omvormer van de zonnepanelen, warmtepomp (Mitsubishi Ecodan, 2019) en de boiler (Inventum, 2019). Daarnaast zijn er grote inbouwkasten gerealiseerd onder het dakschuin. Tuin: De moderne achtertuin (ca. 85m²), gelegen op het noordoosten, beschikt over een betegeld terras, groen gazon en een achterom. Via de tuin is de garage (ca. 18m²) bereikbaar, voorzien van elektra, verlichting en een elektrische poort. De voortuin biedt een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Tevens beschikt het over een eigen laadpunt. Bijzonderheden: - Instapklare, moderne NOM-woning (nul op de meter) met hoogwaardig afwerkingsniveau; - Woonoppervlakte ca. 142 m²; - Direct bij de bouw uitgebouwde begane grond; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers; - Fietsafstand van het centrum van Maastricht; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Zouwdalveste"; - Bouwjaar 2019; - Uitstekende isolatie en 28 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De nieuwbouwwijk "Zouwdalveste" is een levendige wijk aan de rand van Maastricht met optimale voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op ca. 5 minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. De bushalte bevindt zich op ongeveer 50 meter afstand van de woning.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 234 m²
- Content
- 594 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 25-06-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en dubbele wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Jekerstraat 15 A
6211NR Maastricht
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Olympiapad
6225XL Maastricht
€ 1.951 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rechtstraat
6221EG Maastricht
€ 815 p/m
€ 58/m²
Save as favorite- Living area
- 14 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Edmond Jasparstraat
6217HP Maastricht
€ 383 p/m
€ 6/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Breemakkergaard 41
6227HR Maastricht
€ 1.000.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1660 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Op de Meer 1
Maastricht
€ 895.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 397 m²
- Land area
- 1649 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rijkhovenstraat 32
6215JS Maastricht
€ 598.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scharnerweg 8 B
6224JG Maastricht
€ 224.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
