Jump to content
Logo of R&T Vastgoed

Stellalunet 17 E

6221JG Maastricht • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Schimmert

Photo Gallery

Stellalunet 17 E Maastricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie in het geliefde Céramique, aan de Stellalunet, ligt dit ruime en instapklare appartement, compleet met groot terras op het zuiden, eigen privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én ruime berging in het souterrain. Dit appartement combineert comfort, luxe en functionaliteit op een bijzondere manier. Perfect voor wie op zoek is naar modern stadswonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en bellentableau met video-intercom. Het betreft eveneens een appartementencomplex met een financieel gezonde en goed beheerde Vereniging van Eigenaren. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een prettige indeling, met o.a. een royale woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en als pré het extra ruime zonneterras (inclusief zonnescherm) op het zuiden. Daarnaast is dit appartement op meerdere verschillende onderdelen (o.a. alarmsysteem en veiligheidsglas) voorzien van een bijzonder hoogwaardig beveiligingssysteem. Een andere bijzondere eigenschap van dit appartement is dat men vanaf het eigen zonneterras zowel uitzicht heeft op het rustige en groene binnenterrein en daarnaast op de achtergrond een doorkijk naar het bekende kunstwerk “Stars of Europe” van de Italiaanse kunstenares Maura Biava. Voorzieningen-bereikbaarheid: Dagelijkse voorzieningen zoals op het geliefde Plein 1992, met directe oversteek via de Hoge brug naar de binnenstad van Maastricht, alsmede het sfeervolle stadsdeel Wyck, zijn op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend (autosnelweg A2 binnen enkele minuten), in combinatie met voldoende parkeergelegenheid en de privé-parkeerplaats. In de directe omgeving is tevens openbaar vervoer door middel van diverse bus- en treinverbindingen voorzien. Tevens goede bereikbaarheid ten opzichte van Maastricht Universitair Medisch Centrum, Universiteit Maastricht en Internationale School (United World College Maastricht). Bent u op zoek naar een luxe en zorgeloos appartement in één van de mooiste wijken van Maastricht? Dan is Stellalunet 17-A absoluut een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging - wij laten u dit prachtige appartement graag persoonlijk zien. INDELING: Souterrain: Privé parkeerplaats in de ruime onderliggende parkeergarage met automatische deuren die toegang geven tot de lift, privéberging en een goed afsluitbare algemene fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen. De privéberging (10m², lengte 5,3 meter, breedte 2,0 meter en circa 3,5 meter hoogte) is groter dan normaal, met name vanwege de extra plafondhoogte. Hierdoor kan in deze berging door het plaatsen van opbergrekken in de hoogte of door middel van een vide veel extra opslagruimte worden voorzien. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, video intercom installatie, brievenbussen, automatische deuren, lift en trappenhuis. Appartement (niveau +1 meter): Moderne meterkast in de hal naast de voordeur, voorzien van voldoende automaatgroepen, kabel- en glasvezelaansluiting. De hal in het appartement zelf is centraal gelegen en biedt toegang naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen richting het zuiden waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De semi-open keuken is strak en compleet uitgevoerd in rechte opstelling met boven- en onderkasten, een composiet werkblad, en inbouwapparatuur van hoge kwaliteit zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Het zonneterras aan voorzijde is op het zuiden gelegen en is v.v. van fraaie grote tegels en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De verhoogde ligging in combinatie met de balustrade en plantenbakken zorgt voor extra privacy. De volledig betegelde badkamer is stijlvol en uitgerust met een douche, ligbad, wandcloset, dubbele vaste wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Het de separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De 2 slaapkamers zijn aan achterzijde gelegen. De grootste slaapkamer is voorzien van twee grote raampartijen en een bijbehorende kledingkast. Extra info: - De afwerking in het gehele appartement alsmede het appartementencomplex is verzorgd; - Degelijke recente bouwperiode met betonvloeren en goede duurzaamheid (Energielabel A+); - Aluminium kozijnen met HR++ veiligheidsglas; - Stadsverwarming voor warmte en warm water; - Moderne meterkast met slimme meters, eigen watermeter, kabel- en glasvezelaansuiting; - Privéberging van ca. 10 m² in het souterrain; - V.v.E.-kosten € 271,- per maand voor opstal-, glasverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, algemene ruimtes met schoonmaak; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Twee slaapkamers en veel bergruimte; - Centrale ligging in het bruisende Céramique; – Het appartementencomplex en appartement is levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk; Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud, mits voorafgaand aan het uitbrengen van een schriftelijk bod kenbaar gemaakt. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door R&T Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard R&T Vastgoed geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.