Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Rijksweg 60 A

6581EP Malden • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Rijksweg 60 A Malden
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en duurzaam wonen aan de rand van de stad – vrijstaand herenhuis met royale tuin en multifunctionele garage. Aan de rand van de bebouwde kom, op een centrale locatie, staat dit vrijstaande traditioneel gebouwde herenhuis met een stijlvolle uitstraling en een gunstige ligging. Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte om je heen, en tóch met alle voorzieningen op steenworp afstand. Ruimte, rust en privacy in een groene oase. Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde zonnige tuin op het westen, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van meer dan voldoende privacy. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een groot vrijstaand houten tuinhuis – ideaal voor hobby, opslag of als relaxplek. Multifunctionele garage met potentie. De aangebouwde stenen garage is niet zomaar een garage: volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, water, elektra én een stevige fundering. Dankzij de solide bouw is dit bijgebouw ook geschikt om verder uit te breiden of op te toppen. Comfortabel en duurzaam wonen. Het huis is uitstekend onderhouden, gebouwd met duurzame materialen en voorzien van volledige dak-, muur- en vloerisolatie. Overal is HR++-glas geplaatst en het energielabel A (geldig tot 21 februari 2035) onderstreept het duurzame karakter. In 2007/2008 is de tweede verdieping uitgebreid met een zolderkamer en een onderhoudsarme dakkapel bekleed met gemoffeld plaatstaal. Centrale ligging met alles binnen handbereik. Je woont hier aan een directe route naar het centrum en alle denkbare voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen, sportverenigingen en het Radboud ziekenhuis en universiteit zijn allemaal binnen fietsafstand. Voor forenzen is de ligging ideaal: in slechts enkele minuten zit je op de A73, met snelle verbindingen richting Venlo, Nijmegen en de rest van de regio. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met karakter, een werkruimte aan huis wilt combineren met wonen, of gewoon een prachtig, energiezuinig thuis wilt in een aantrekkelijke omgeving: dit herenhuis biedt het allemaal. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging! VOOR EEN SPECTACULAIR BEELD, KIJK DAN NAAR DE DRONE VIDEO. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, garderoberuimte en vaste open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Royale L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met erker, massief eiken vloer, rookkanaal met (Deense) houtkachel, openslaande tuindeuren naar terras, glad gestukadoorde wanden en plafond met platte randlijst en doorloop naar: -Keuken met tegelvloer, dito plafond als woonkamer en voorzien van een lichte eigentijdse en praktisch ingedeelde hoekopstelling met gebrand granieten werkblad, inbouw 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Vaste kast met opstelplaats cv-ketel; -Nette, volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; -Separaat (hangend) toilet met fonteintje; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met vaste kastenwand. -Tweede verdieping: -Overloop/voorzolder met wasmachine-aansluiting en luik naar vliering; -Aparte zolderberging; -Ruime L-vormige zolderkamer met dakkapel en diverse bergruimten (achter knieschotten). -Vliering: -Lage bevloerde vliering. *Algemeen: -Bouwjaar: 2005; -Perceeloppervlakte: 771 m²; -Inhoud: circa 732 m³; -Woonoppervlakte: circa 201 m²; -Externe buitenruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; -Cv-ketel, merk Remeha, type Tzerra Ace-Matic 28C, eigendom, op 06 augustus 2024 geïnstalleerd; -Schoorsteenkanaal voor ’t laatst geveegd in 2024; -Beregeningsinstallatie met diverse sproeipunten en puls (circa 11 meter diep) in achtertuin aanwezig; -Luxe, 2,30 meter hoge paneel(binnen)deuren op de begane grond; -Degelijke, traditionele bouw. O.a. zinken hemelwaterafvoeren en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Scheidingsmuur tussen keuken en woonkamer niet dragend. -Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
771 m²
Content
732 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
517 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.