Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Rijksweg 60 A

6581EP Malden • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Rijksweg 60 A Malden
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en duurzaam wonen aan de rand van de stad – vrijstaand herenhuis met royale tuin en multifunctionele garage. Aan de rand van de bebouwde kom, op een centrale locatie, staat dit vrijstaande traditioneel gebouwde herenhuis met een stijlvolle uitstraling en een gunstige ligging. Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte om je heen, en tóch met alle voorzieningen op steenworp afstand. Ruimte, rust en privacy in een groene oase. Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde zonnige tuin op het westen, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van meer dan voldoende privacy. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een groot vrijstaand houten tuinhuis – ideaal voor hobby, opslag of als relaxplek. Multifunctionele garage met potentie. De aangebouwde stenen garage is niet zomaar een garage: volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, water, elektra én een stevige fundering. Dankzij de solide bouw is dit bijgebouw ook geschikt om verder uit te breiden of op te toppen. Comfortabel en duurzaam wonen. Het huis is uitstekend onderhouden, gebouwd met duurzame materialen en voorzien van volledige dak-, muur- en vloerisolatie. Overal is HR++-glas geplaatst en het energielabel A (geldig tot 21 februari 2035) onderstreept het duurzame karakter. In 2007/2008 is de tweede verdieping uitgebreid met een zolderkamer en een onderhoudsarme dakkapel bekleed met gemoffeld plaatstaal. Centrale ligging met alles binnen handbereik. Je woont hier aan een directe route naar het centrum en alle denkbare voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen, sportverenigingen en het Radboud ziekenhuis en universiteit zijn allemaal binnen fietsafstand. Voor forenzen is de ligging ideaal: in slechts enkele minuten zit je op de A73, met snelle verbindingen richting Venlo, Nijmegen en de rest van de regio. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met karakter, een werkruimte aan huis wilt combineren met wonen, of gewoon een prachtig, energiezuinig thuis wilt in een aantrekkelijke omgeving: dit herenhuis biedt het allemaal. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging! VOOR EEN SPECTACULAIR BEELD, KIJK DAN NAAR DE DRONE VIDEO. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, garderoberuimte en vaste open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Royale L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met erker, massief eiken vloer, rookkanaal met (Deense) houtkachel, openslaande tuindeuren naar terras, glad gestukadoorde wanden en plafond met platte randlijst en doorloop naar: -Keuken met tegelvloer, dito plafond als woonkamer en voorzien van een lichte eigentijdse en praktisch ingedeelde hoekopstelling met gebrand granieten werkblad, inbouw 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Vaste kast met opstelplaats cv-ketel; -Nette, volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; -Separaat (hangend) toilet met fonteintje; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met vaste kastenwand. -Tweede verdieping: -Overloop/voorzolder met wasmachine-aansluiting en luik naar vliering; -Aparte zolderberging; -Ruime L-vormige zolderkamer met dakkapel en diverse bergruimten (achter knieschotten). -Vliering: -Lage bevloerde vliering. *Algemeen: -Bouwjaar: 2005; -Perceeloppervlakte: 771 m²; -Inhoud: circa 732 m³; -Woonoppervlakte: circa 201 m²; -Externe buitenruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; -Cv-ketel, merk Remeha, type Tzerra Ace-Matic 28C, eigendom, op 06 augustus 2024 geïnstalleerd; -Schoorsteenkanaal voor ’t laatst geveegd in 2024; -Beregeningsinstallatie met diverse sproeipunten en puls (circa 11 meter diep) in achtertuin aanwezig; -Luxe, 2,30 meter hoge paneel(binnen)deuren op de begane grond; -Degelijke, traditionele bouw. O.a. zinken hemelwaterafvoeren en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Scheidingsmuur tussen keuken en woonkamer niet dragend. -Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
771 m²
Contenido
732 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
517 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2026 había 11.311 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.311

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.