Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Rijksweg 60 A

6581EP Malden • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.452

Fotogalerij

Rijksweg 60 A Malden
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en duurzaam wonen aan de rand van de stad – vrijstaand herenhuis met royale tuin en multifunctionele garage. Aan de rand van de bebouwde kom, op een centrale locatie, staat dit vrijstaande traditioneel gebouwde herenhuis met een stijlvolle uitstraling en een gunstige ligging. Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte om je heen, en tóch met alle voorzieningen op steenworp afstand. Ruimte, rust en privacy in een groene oase. Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde zonnige tuin op het westen, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van meer dan voldoende privacy. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een groot vrijstaand houten tuinhuis – ideaal voor hobby, opslag of als relaxplek. Multifunctionele garage met potentie. De aangebouwde stenen garage is niet zomaar een garage: volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, water, elektra én een stevige fundering. Dankzij de solide bouw is dit bijgebouw ook geschikt om verder uit te breiden of op te toppen. Comfortabel en duurzaam wonen. Het huis is uitstekend onderhouden, gebouwd met duurzame materialen en voorzien van volledige dak-, muur- en vloerisolatie. Overal is HR++-glas geplaatst en het energielabel A (geldig tot 21 februari 2035) onderstreept het duurzame karakter. In 2007/2008 is de tweede verdieping uitgebreid met een zolderkamer en een onderhoudsarme dakkapel bekleed met gemoffeld plaatstaal. Centrale ligging met alles binnen handbereik. Je woont hier aan een directe route naar het centrum en alle denkbare voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen, sportverenigingen en het Radboud ziekenhuis en universiteit zijn allemaal binnen fietsafstand. Voor forenzen is de ligging ideaal: in slechts enkele minuten zit je op de A73, met snelle verbindingen richting Venlo, Nijmegen en de rest van de regio. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met karakter, een werkruimte aan huis wilt combineren met wonen, of gewoon een prachtig, energiezuinig thuis wilt in een aantrekkelijke omgeving: dit herenhuis biedt het allemaal. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging! VOOR EEN SPECTACULAIR BEELD, KIJK DAN NAAR DE DRONE VIDEO. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, garderoberuimte en vaste open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Royale L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met erker, massief eiken vloer, rookkanaal met (Deense) houtkachel, openslaande tuindeuren naar terras, glad gestukadoorde wanden en plafond met platte randlijst en doorloop naar: -Keuken met tegelvloer, dito plafond als woonkamer en voorzien van een lichte eigentijdse en praktisch ingedeelde hoekopstelling met gebrand granieten werkblad, inbouw 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Vaste kast met opstelplaats cv-ketel; -Nette, volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; -Separaat (hangend) toilet met fonteintje; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met vaste kastenwand. -Tweede verdieping: -Overloop/voorzolder met wasmachine-aansluiting en luik naar vliering; -Aparte zolderberging; -Ruime L-vormige zolderkamer met dakkapel en diverse bergruimten (achter knieschotten). -Vliering: -Lage bevloerde vliering. *Algemeen: -Bouwjaar: 2005; -Perceeloppervlakte: 771 m²; -Inhoud: circa 732 m³; -Woonoppervlakte: circa 201 m²; -Externe buitenruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; -Cv-ketel, merk Remeha, type Tzerra Ace-Matic 28C, eigendom, op 06 augustus 2024 geïnstalleerd; -Schoorsteenkanaal voor ’t laatst geveegd in 2024; -Beregeningsinstallatie met diverse sproeipunten en puls (circa 11 meter diep) in achtertuin aanwezig; -Luxe, 2,30 meter hoge paneel(binnen)deuren op de begane grond; -Degelijke, traditionele bouw. O.a. zinken hemelwaterafvoeren en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Scheidingsmuur tussen keuken en woonkamer niet dragend. -Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
771 m²
Inhoud
732 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
517 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6581

Google Maps

Bekijk Malden op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Malden

Woon- en buurtcijfers in Malden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Malden. In 2025 waren er 11.259 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.291.

Inwoners

11.259

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.291

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Malden
Jaar Inwoners
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Malden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Opleidingsniveau

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Malden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.085

Bedrijvigheid in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.377

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Malden
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Malden.

Veelgestelde vragen over wonen in Malden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer woningen in Malden

Bekijk meer woningen in deze plaats.