Jump to content
Logo of Brok Makelaars NVM

Prinses Irenestraat 13

7475BW Markelo • Overijssel

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.290

Photo Gallery

Prinses Irenestraat 13 Markelo
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Prinses Irenestraat 13, Markelo Riant vrijstaand wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond! In Markelo staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, kelder, fraaie tuin rondom en maar liefst 193 m² woonoppervlak gecombineerd met een inhoud van ruim 900 m³. Een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, vier slaapkamers, een moderne badkamer op de begane grond én talloze mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning beschikt over een uitstekende basis: een royale en doordachte indeling, veel lichtinval, een luxe badkamer, een grote inpandige garage en diverse verduurzamingsmaatregelen zoals 14 zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, gecombineerd met maar liefst drie slaapkamers op de verdieping, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Begane grond: Via de riante entree/hal met fraaie vide, stijlvolle trapopgang en glas-in-loodramen betreedt u deze ruime woning. De royale woonkamer met grote raampartijen en open haard zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle leefruimte. De dichte keuken is functioneel uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer en een luxe gemoderniseerde badkamer uit 2018. Deze badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De aangebouwde stenen garage biedt verrassend veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden. De garage beschikt over elektra, een keukenblok, wasmachineaansluiting en een vernieuwde geïsoleerde openslaande garagedeur. Tevens bevindt zich hier een accu voor opslag van de opgewekte zonnestroom. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische walk-in closet. De andere twee slaapkamers beschikken over meerdere inbouwkasten, passend bij de bouwstijl van de jaren ’70. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken praktische bergzolder met CV-opstelling. Buiten: De fraai aangelegde tuin rondom is met veel zorg onderhouden door een professionele hovenierspartij en wordt goed onderhouden. Dankzij de doordachte indeling geniet u hier optimaal van privacy en vindt u op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. De vijverpartij en volwassen beplanting geven het geheel een sfeervolle en groene uitstraling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlak: 715 m² - Woonoppervlak: 193 m² - Inhoud: 916 m³ - Cv-ketel uit 2018 - 14 zonnepanelen - Accu-opslag voor zonnestroom - Voorgevel opnieuw bekleed en geïsoleerd - Nieuwe geïsoleerde openslaande garagedeur - Energielabel C Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,21%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
715 m²
Content
916 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.