Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Kwartel 25

4021HV Maurik • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.940

Photo Gallery

Kwartel 25 Maurik
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk huis op een zeer gewilde locatie in Maurik Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: hier kan ik wel wonen. Dit geliefde woningtype, gebouwd in 2014 en optimaal geïsoleerd, biedt ruimte en een fijn gevoel vanaf het eerste moment. Een huis dat niet alleen praktisch is, maar ook warm aanvoelt – een plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde kijkt de uitgebreide keuken uit over een straat met prachtige woningen. Terwijl je kookt, geniet je van het uitzicht en het straatbeeld. De keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, apothekerskast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning wacht rust en privacy. Hier zit je heerlijk vrij en geniet je volop van de middag- en avondzon. De volwassen bomen in de directe omgeving zorgen voor een groene, beschutte sfeer en maken het buitenleven extra aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan een met Frans balkon – een fijne plek voor een werkruimte, babykamer of hobbyruimte. De badkamer is een echte eyecatcher: royaal, compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Dankzij de vloerverwarming stap je ook in de wintermaanden op warme tegels. Hier begin je iedere dag ontspannen. De zolder biedt volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een dakraam creëer je eenvoudig maar liefst 25 m² extra woonoppervlakte. Een extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer? De keuze is aan jou. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom. Doordat er geen directe bebouwing achter staat, ervaar je hier extra privacy. Langs het achterpad loopt een watertje, wat bijdraagt aan het vrije gevoel. In de berging met zolder is ruimte genoeg voor fietsen en tuinspullen. Goed om te weten: Vloerverwarming op de begane grond Optimale isolatie (bouwjaar 2014) Complete en moderne keuken Wonen in Maurik betekent wonen in een levendig en groeiend dorp met circa 4.700 inwoners. Je vindt hier twee basisscholen, BSO, kinderfysiotherapie, een supermarkt, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, sportverenigingen en een gezellige weekmarkt op het Dorpsplein. Watersportmogelijkheden liggen op nog geen vijf minuten fietsen. De A15 bereik je binnen 10 minuten en de A2 binnen 15 minuten, waardoor ook steden in de regio goed bereikbaar zijn. Dit is zo’n huis waar je graag thuiskomt. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
115 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4021

Google Maps

Location of Maurik

Geographic orientation and real estate agent density in Maurik

Residential and neighborhood statistics in Maurik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.

Residents

5.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.150

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.376

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

154

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maurik
Year Residents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maurik
Year Average WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maurik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricity: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricity: 3.270

Business activity in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maurik
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.

Frequently asked questions about living in Maurik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Maurik

View more homes in this location.