Jump to content
Logo of Renate Baas Makelaardij

Lepelaarstraat 30

4021ES Maurik • Gelderland

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 4.414

Photo Gallery

Lepelaarstraat 30 Maurik
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met verlengde garage, veranda en zonnepanelen. Aan de Lepelaarstraat in Maurik staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning met een verlengde garage (ca. 12 meter), zonnige tuin op het zuiden en veranda. De woning biedt verrassend veel leefruimte, is duurzaam uitgerust met 28 zonnepanelen (eigendom) en beschikt over een laadpaal voor elektrische voertuigen. Indeling Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met een gezellige spekkachel (houtgestookt) en open verbinding naar de keuken. De uitgebouwde keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, bordenwarmer, koelkast, combi magnetron/stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is stijlvol afgewerkt met inbouwspots en hoogwaardige materialen. Eerste verdieping: Twee keurige slaapkamers, een walk in closet en een nette badkamer met ligbad en douche en toilet. Tevens een vaste kast en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De grote dakopbouw zorgt voor extra leefruimte, waardoor een royale vierde kamer is ontstaan. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit en een verlengde garage (ca. 12 meter), perfect voor extra opslag, werkruimte of hobby. De veranda aan de achterzijde is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van EPDM-dakfolie. De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Duurzaamheid en comfort • 28 zonnepanelen (eigendom) • Laadpaal voor elektrische auto • CV-ketel uit 2018 • Dubbel glas in de gehele woning • Screens aan de achterzijde (begane grond) en rolluiken op de verdieping • Veranda met vernieuwde EPDM-folie (ca. 5 jaar oud) Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met uitbouw, verlengde garage en dakopbouw op 2e verdieping woning • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en fijne veranda • Duurzaam en energiezuinig dankzij zonnepanelen en dubbel glas • Voorzien van laadpaal en goede isolatie Deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige en geliefde locatie in Maurik. Ideaal voor gezinnen of iedereen die graag ruim en energiezuinig wil wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
233 m²
Content
398 m³
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4021

Google Maps

Location of Maurik

Geographic orientation and real estate agent density in Maurik

Residential and neighborhood statistics in Maurik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.

Residents

5.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.150

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.376

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

154

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maurik
Year Residents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maurik
Year Average WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maurik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricity: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricity: 3.270

Business activity in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maurik
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.

Frequently asked questions about living in Maurik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Maurik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.