Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Oostersteeg 11

1671AP Medemblik • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Oostersteeg 11 Medemblik
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met bijgebouw in het centrum van Medemblik! Richtprijs € 625.000,- k.k. In het historische centrum van Medemblik staat deze charmante vrijstaande woning met eigen parkeerplek, een zonnige tuin én multifunctioneel bijgebouw. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie waar rust, comfort en sfeer samenkomen. De oorspronkelijke bouw stamt uit 1918, maar in 1995 is het huis grondig gerenoveerd en in 2022 voorzien van 11 zonnepanelen – goed voor een lagere energierekening. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 180 m² (inclusief bijgebouw) en staat op een perceel van 247 m². Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woonkamer met een fraaie houten vloer en vloerverwarming, een sfeervolle keuken met diverse apparatuur en een moderne badkamer en separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan een praktische inloopkast die weer kan worden gebruikt als slaapkamer en een tweede badkamer met een heerlijk ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op de zon en via een eigen poort bereikbaar. Hier kunt u de hele dag genieten van de buitenlucht. Extra handig: een berging voor de fietsen en een fijne overkapping. Het royale bijgebouw maakt dit huis bijzonder veelzijdig. Het is volledig uitgerust met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Perfect geschikt voor bijvoorbeeld kangoeroewonen (ouders/kinderen), zorgwoning, gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Alles ligt hier binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraat, de havens, het IJsselmeer, Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark en diverse restaurants. Toch woont u hier rustig, midden in het historische hart van Medemblik. Bovendien is de A7 in slechts 10 minuten bereikbaar, waardoor u binnen no-time in Amsterdam bent. Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel mogelijkheden, op een van de mooiste plekken van Medemblik. Bouwjaar: 1918 oorsponkelijk en 1995 gerenoveerd Perceel: 247m2 Woonoppervlak: ca. 180m2 (woning+bijgebouw) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2 (overkapping) Externe bergruimte: ca. 13m2 (tuinhuis+berging) Inhoud: ca. 634m3 Energielabel: C Indeling woning Begane grond: entree aan de achterzijde, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. toilet, urinoir en wastafel, badkamer met inloopdouche v.v. stortdouche, wastafel met meubel, ruime straatgerichte woonkamer, luxe keuken in landelijke stijl met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, dubbele tuindeuren, naar achtertuin met guesthouse, tuinhuis, berging en overkapping. 1e verdieping: overloop, 2 voorslaapkamers met dakkapel en 1 achterslaapkamer, inloopkast, badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel. Indeling bijgebouw Begane grond: entree naar bijkeuken met witgoed-opstelling, aparte entree naar bijgebouw met keuken, badkamer met douche, wandcloset en wastafel. 1e verdieping: vaste trap naar slaapkamer/woonkamer.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
247 m²
Content
635 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.