Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Montfortanenplein 31

6231DX Meerssen • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Montfortanenplein 31 Meerssen
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Smaakvol, gezellig en instapklaar hoekappartement (energielabel A) met twee woonlagen, zonnig balkon op het zuiden, airco en eigen parkeerplaats Op een rustige plek aan het Montfortanenplein in Meerssen ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden hoekappartement met energielabel A. Verdeeld over twee woonlagen vind je hier een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een royaal balkon op het zuiden – dé plek voor lange zomermiddagen en -avonden. Het geheel is compleet met een eigen parkeerplaats, berging en een actieve VvE. Indeling Begane grond Via de onderdoorgang vanaf de Montfortlaan kom je op de afgesloten binnenplaats met slagboom. Hier beschik je over je eigen parkeerplaats en privéberging. Eerste verdieping De hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer, trap naar bovenliggende verdieping en meterkast. De woonkamer heeft een laminaatvloer, airco en schuifpui naar het overdekte balkon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon en licht. De open keuken (2020) is modern uitgevoerd en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, apothekerskast en veel kastruimte. Aangrenzend vind je een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie (Intergas, huur via Feenstra). De slaapkamer op deze verdieping grenst eveneens aan het balkon en heeft een schuifpui. De badkamer is compleet ingericht met douche, toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, een berging en een apart toilet met fontein. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaat. Bijzonderheden - Energielabel A - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamer - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Airconditioning aanwezig - Dak- en muurisolatie - Eigen parkeerplaats en berging - VvE-bijdrage € 150,- per maand (incl. water, reservering groot onderhoud en opstalverzekering) - Actieve VvE met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan - CV-ketel huur via Feenstra (€ 38,37 p.m., 2018, goed onderhouden) - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Locatie Het appartement ligt aan een rustig plein met veel groen, op loopafstand van het gezellige centrum van Meerssen. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, sportclubs, horeca en scholen. Het station van Meerssen ligt op een paar minuten lopen en met de A2 en A79 rijd je zo naar Maastricht, Heerlen, Eindhoven of Aken. Daarnaast woon je in het prachtige Geuldal: een groene omgeving met talloze fiets- en wandelroutes. Rustig, energiezuinig en comfortabel wonen, met Maastricht op slechts 10 minuten afstand.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6231

Google Maps

Geographical overview Meerssen

Geographic orientation and real estate agent density in Meerssen

Residential and neighborhood statistics in Meerssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerssen. In 2026 were there 7.417 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

7.417

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

310

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerssen
Year Residents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerssen
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Business activity in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerssen
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerssen.

Frequently asked questions about living in Meerssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Meerssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.