Jump to content
Logo of Thewissen Makelaardij

Pastoor Joannes Aussemsstraat 14

6231JM Meerssen • Limburg

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Pastoor Joannes Aussemsstraat 14 Meerssen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Starters opgelet! Geen zin of tijd om veel te klussen, maar meteen genieten van deze gezellige woning? Kom dan gerust een kijkje nemen! Gelegen in een rustige woonwijk van Meerssen, aan 't Pleinsje', staat deze hoekwoning met ruime uitbouw en op het zuid-oost gelegen tuin. Typering: In de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen voorhanden. Het centrum van Meerssen en de sfeervolle Markt met meer dan voldoende horecagelegenheden liggen op loopafstand, alsook het plaatselijke kindcentrum dat ondermeer bestaat uit een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en bibliotheek. Tevens is er een school voor voortgezet onderwijs in Meerssen. Daarnaast biedt Meerssen een rijk verenigingsleven. Diverse natuur- en wandelgebieden liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) is uitstekend te noemen. Meerssen ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Het station van Meerssen ligt op loopafstand en de dichtsbijzijnde bushalte ligt praktisch om de hoek. De woning in het kort: * bouwjaar 1961 * perceeloppervlakte ca. 215 m2 * woonoppervlakte ca. 93m2 * kindvriendelijke buurt * spouwmuurisolatie * houten tuinhuisje, zonnige tuin Indeling: Souterrain: Kelderruimte, ideaal voor opslag en provisie Begane grond: Entree met meterkast, opgaande trap, keurige toiletruimte met closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij in zowel de voorgevel als de zijgevel. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot de kelder en de keuken. De achterzijde van de woning is over de volledige breedte uitgebouwd en verdeeld in twee ruimtes. In de grootste ruimte bevindt zich de keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Er is meer dan voldoende opbergruimte en plek om een eettafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de keuken is de naastgelegen, praktische bijkeuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed inclusief vaatwasser, de opstelplaats van de cv-installatie (Remeha, 2020, huur via Volta, koper zet de huur voort) en veel extra bergruimte. Zowel de keuken als de bijkeuken geven toegang tot de achtertuin. De gezellige tuin, met elektrisch bedienbaar zonnescherm, die op het zuid-oosten ligt is onderhoudsvriendelijk en zonnig te noemen en tevens te bereiken middels de tuinpoort aan de rechterzijde van de woning. Het tuinhuisje biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of (tuin)gereedschap. De gehele woning is voorzien van rolluiken behalve bij de voordeur. Het rolluik aan de voorzijde van de woonkamer en in de keuken zijn elektrisch te bedienen. Tevens hebben alle ramen houten kozijnen net dubbele beglazing. Het schilderwerk van de kozijnen is in 2025 gedaan. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie. Voor de woning is voldoende vergunningsvrije parkeergelegenheid en een ruime groenvoorziening met speeltoestellen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een kleine berging/muurkast en de keurige badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 11m2 groot. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 10m2 groot. Slaapkamer 3 is ook aan de achterzijde gelegen, ca. 4m2 groot en momenteel in gebruik als kleedkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een hor in het kozijn. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikt men de tweede verdieping. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
215 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6231

Google Maps

Geographical overview Meerssen

Geographic orientation and real estate agent density in Meerssen

Residential and neighborhood statistics in Meerssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerssen. In 2026 were there 7.417 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

7.417

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

310

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerssen
Year Residents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerssen
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Business activity in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerssen
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerssen.

Frequently asked questions about living in Meerssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Meerssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.