Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Blaarkop 119

9613DE Meerstad • Groningen

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.035

Photo Gallery

Blaarkop 119 Meerstad
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

KORT Om door een ringetje te halen en prachtig gelegen halfvrijstaand woonhuis (woonoppervlak bijna 200 m2). Duurzaam en nagenoeg energieneutraal; vrijwel geen stookkosten! Maar ook; modern en strak gezinshuis. Heerlijk veel ruimte. INDELING Begane grond: entree, hal met modern toilet, U-vormige living (circa 65 m2) met fraaie pvc-vloer. De open keuken (tuingericht) is indrukwekkend en in bezit van luxe en complete keukeninrichting. Het prachtige kookeiland maakt het helemaal af. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de straatzijde en is in het bezit van een fijn en ver uitzicht. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken van 8 m2. De bijkeuken geeft toegang tot een prachtige ruime garage. Deze is volledig geïsoleerd en ook nog eens verwarmd. Dus voor veel doeleinden is deze extra ruimte zeer geschikt! Eerste verdieping: royaal bemeten overloop van 15 m2, 3 riante slaapkamers (20, 11 en 11 m2) en een zeer verzorgde badkamer (6 m2) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat tweede toilet. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met overloop, nog een flinke slaapkamer (17 m2) en een grote bergruimte (14 m2). TUIN - nette voortuin met grote oprit; - mooi uitzicht aan de voorzijde; - perceelgrootte maar liefst 366 m2; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - keurig aangelegd; - leuke houten overkapping (6 m2); - heerlijk besloten zitten. MEERSTAD Inmiddels een begrip voor iedereen.... De woning is gelegen in het groene en waterrijke Meerstad. Meerstad is en wordt gerealiseerd aan de rand van de stad Groningen. Het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad en is een aantrekkelijk nieuw recreatiemeer voor zowel de bewoners van Meerstad als de stad. Meerstad heeft o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een supermarkt binnen handbereik. ALGEMEEN - behoorlijk nieuw; bouwjaar 2021; - zeer verzorgd geheel; - verwarming (ook koelen) via luchtwarmtepomp; - triple beglazing; - kunststof kozijnen; - 33 zonnepanelen; - alles vloerverwarmd; - volledig geïsoleerd; - energielabel A+++; - uiteraard gasloos; - amper energielasten; - huis met veel extra's! Maar vooral een afspraak voor een bezichtiging. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
366 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.