Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Het Spui 13

9613CM Meerstad • Groningen

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.458

Photo Gallery

Het Spui 13 Meerstad
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

KORT Modern, halfvrijstaand herenhuis (157 m2) uit 2019, gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving in een fraaie straat in Meerstad. Met grote uitbouw, 4 slaapkamers, zeer energiezuinig (A+++) en instapklaar. Een perfect gezinshuis en een plaatje om te zien! OMGEVING De woning is gelegen in een rustige straat in het bijzonder populaire Tersluis, Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. Er is een grote supermarkt in de directe nabijheid waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. In de buurt vindt u ook voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang (en kast) en doorloop naar de living (totaal ca. 53 m2). Straatgerichte zitkamer en aan de achterzijde een uitgebouwde en comfortabele woonkeuken met groot kook(schier)eiland en wandmeubel. Uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een doorloop naar de praktische bijkeuken (4 m2) en toegang naar de garage van 21 m2. Aan de achterzijde een schuifpui naar een fraaie veranda van 21 m2. Eerste verdieping: overloop, drie riante en lichte slaapkamers van ca. 14, 11 en 10 m2. En verder een moderne badkamer (ca. 6 m2) met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, flinke 4e slaapkamer (18 m2) en een afgesloten ruimte (9 m2) voor de technische installaties. BUITEN - nette voortuin; - ruime eigen oprit; - heerlijke achtertuin (ca. 15 bij 10 m.) met terras en gazon; - houten berging (4 m2) met overkapping; - gelegen op het westen (middag- avondzon). ALGEMEEN - perfect onderhouden; - bouwjaar: 2019; - woonoppervlak: ca. 157 m2; - perceelgrootte: 425 m2; - energielabel: A+++; - voorzien van 27 zonnepanelen; - volledig vloerverwarmd; - met luchtwarmtepomp; - ook koelen in de zomer; - lekker ruim en licht; - instapklaar. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur voor december/januari.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
425 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.