Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Het Spui 13

9613CM Meerstad • Groningen

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.458

Fotogalerij

Het Spui 13 Meerstad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Modern, halfvrijstaand herenhuis (157 m2) uit 2019, gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving in een fraaie straat in Meerstad. Met grote uitbouw, 4 slaapkamers, zeer energiezuinig (A+++) en instapklaar. Een perfect gezinshuis en een plaatje om te zien! OMGEVING De woning is gelegen in een rustige straat in het bijzonder populaire Tersluis, Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. Er is een grote supermarkt in de directe nabijheid waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. In de buurt vindt u ook voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang (en kast) en doorloop naar de living (totaal ca. 53 m2). Straatgerichte zitkamer en aan de achterzijde een uitgebouwde en comfortabele woonkeuken met groot kook(schier)eiland en wandmeubel. Uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een doorloop naar de praktische bijkeuken (4 m2) en toegang naar de garage van 21 m2. Aan de achterzijde een schuifpui naar een fraaie veranda van 21 m2. Eerste verdieping: overloop, drie riante en lichte slaapkamers van ca. 14, 11 en 10 m2. En verder een moderne badkamer (ca. 6 m2) met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, flinke 4e slaapkamer (18 m2) en een afgesloten ruimte (9 m2) voor de technische installaties. BUITEN - nette voortuin; - ruime eigen oprit; - heerlijke achtertuin (ca. 15 bij 10 m.) met terras en gazon; - houten berging (4 m2) met overkapping; - gelegen op het westen (middag- avondzon). ALGEMEEN - perfect onderhouden; - bouwjaar: 2019; - woonoppervlak: ca. 157 m2; - perceelgrootte: 425 m2; - energielabel: A+++; - voorzien van 27 zonnepanelen; - volledig vloerverwarmd; - met luchtwarmtepomp; - ook koelen in de zomer; - lekker ruim en licht; - instapklaar. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur voor december/januari.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.