Jump to content
Logo of Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

van der Steenstraat 39

5768AJ Meijel • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.640

Photo Gallery

van der Steenstraat 39 Meijel
Photo 2

Description

Deze fijne woning met veel ruimte, een fijne indeling en een prachtige tuin is helemaal klaar om gemoderniseerd te worden tot jouw droomhuis! Momenteel is de inrichting misschien wat gedateerd maar de woning verkeert in de basis in uitstekende staat en vormt daarmee een perfecte basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Hier kun je direct wonen én stap voor stap jouw woonwensen realiseren! De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken en als absolute meerwaarde een heerlijke tuinkamer met dubbele schuifpui. Dit is een superfijne plek om het hele jaar door van de tuin te genieten: beschut en comfortabel in de koudere maanden en ’s zomers heerlijk open. Ook voor bijvoorbeeld de kinderen is dit een ideale extra leefruimte. De garage is inpandig bereikbaar en biedt naast praktische bergruimte ook het gemak van een eigen oprit met carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer en volop bergmogelijkheden. Perfect voor logees, een werkplek of hobbyruimte. De oostelijk gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Blikvanger is de prachtige Japanse kersenbloesem die in het voorjaar de tuin omtovert met een zee van roze bloemen. In het tuinhuisje is ruimte voor tuinspullen en op het dak hiervan liggen vier zonnepanelen. Een fijne extra op het gebied van duurzaamheid. EEN EERSTE INDRUK Deze fijne woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Meijel waar zich diverse winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes en de basisschool bevinden. De woonwijk is kindvriendelijk ingericht met speelveldjes en speeltuinen in de buurt en ook loop je makkelijk naar een groenstrook met wandelpad of het buitengebied. Meijel ligt erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. In minder dan 15 autominuten rij je naar de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland en de A2 naar Zuid-Limburg. LATEN WE OP DE BEGANE GROND GAAN BEGINNEN Via een paadje door de netjes aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Een prettige eerste indruk die zich binnen direct voortzet. ALS JE BINNENKOMT In de hal tref je als eerste de volledig betegelde toiletruimte, uitgevoerd met een wandtoilet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich de meterkast, voorzien van een aansluiting op het glasvezelnetwerk. Verderop in de hal is een handige trapkast met verrassend veel bergruimte en toegang tot de kruipruimte. De hal heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de lambrisering op de wanden en een plafondhoge spiegel die de ruimte extra licht en ruimtelijk maakt. KIJKJE IN DE KEUKEN Via een deur met glas-in-lood loop je door naar de keuken. Deze is enigszins gedateerd, maar functioneert prima (met uitzondering van de oven). Je kookt hier op een vierpits inductiefornuis en de vaatwasser is geplaatst in de garage. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer en de tuinkamer biedt deze ruimte nog volop mogelijkheden om hier een royale en moderne leefkeuken te realiseren. IN DE WOONKAMER De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en een extra zijraam waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Er is een schouw met haard aanwezig; de huidige gashaard is niet meer functioneel maar via het bestaande rookkanaal is het zeker mogelijk om hier opnieuw een haard te realiseren. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en het plafond is fraai afgewerkt met sierlijsten en ornamenten bij de lichtpunten wat de ruimte een klassieke touch geeft. DE TUINKAMER De fijnste ruimte van de begane grond is zonder twijfel de grote tuinkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Met een dubbele schuifpui naar de tuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten: behaaglijk en beschut in de winter en in de zomer vormt de tuin een natuurlijk verlengde van de kamer. Deze ruimte leent zich bovendien uitstekend als speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een extra zitkamer. Via de tuinkamer is er inpandige toegang tot de garage, wat het comfort en gebruiksgemak van de begane grond compleet maakt. ALS WE BOVEN KOMEN De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld en beschikt over drie ruime slaapkamers en een fijne, complete badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van één of twee draaikiepramen, allen uitgerust met een hor, wat zorgt voor prettige ventilatie zonder insecten. De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over handige inbouwkasten met dubbele deuren, ideaal om veel kleding en andere spullen netjes uit het zicht op te bergen. Twee van de slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer terwijl de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer. BEKIJK DE BADKAMER De badkamer is functioneel en comfortabel ingericht. Er is een ligbad aanwezig met een wegklapbare glazen wand waardoor je hier ook uitstekend kunt douchen zonder dat de hele ruimte nat wordt. De wastafel is gecombineerd met een groot opbergmeubel wat volop bergruimte biedt en boven de spiegel zorgen inbouwspotjes voor prettige verlichting. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een wandtoilet. Ventileren kan zowel natuurlijk via het draaikiepraam met melkglas (hierdoor heb je wel optimaal lichtinval maar nooit inkijk) als mechanisch via de automatische afzuiging. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl met lichte wandtegels voorzien van een sierrand en een donkere vloertegel. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming. EEN KIJKJE OP DE BOVENSTE VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige en veelzijdige extra woonlaag. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer maar deze ruimte leent zich net zo goed als fijne werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij het Velux dakraam is er sprake van prettige natuurlijke lichtinval wat de ruimte aangenaam en goed bruikbaar maakt. Onder de schuine dakvlakken zijn praktische bergkasten met schuifwanden gerealiseerd waardoor je hier verrassend veel spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. De zolder is afgewerkt met een vinylvloer wat zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Op de overloop bevinden zich daarnaast nog twee kleine bergzolders. In één hiervan is de cv-ketel (Nefit) opgesteld waardoor ook de technische voorzieningen netjes zijn weggewerkt. Ga je mee buiten kijken? De tuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van zon, schaduw en privacy. Direct achter de woning bevindt zich een beschut terras, een heerlijke plek om ’s ochtends of overdag rustig buiten te zitten en te genieten van de tuin. Achter in de tuin is een tweede terras op houten vlonders aangelegd. Hierdoor is er altijd wel een prettige plek te vinden: in de zon of juist in de schaduw. De absolute blikvanger is de prachtige Japanse kersenbloesem die in het voorjaar de tuin siert met een overvloed aan roze bloemen en bloesem. De borders zijn gevarieerd aangeplant met verschillende planten en bloemen waardoor er gedurende het jaar steeds iets in bloei staat. In het houten tuinhuis is voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Op het dak van dit tuinhuis liggen vier zonnepanelen, een mooie duurzame toevoeging. De tuin is volledig omheind, deels met een stenen muur en deels met een schutting, waardoor kinderen en huisdieren hier veilig kunnen spelen. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting en meerdere stopcontacten wat het gebruiksgemak vergroot. De waterkraan bevindt zich in de garage die een praktische verbinding vormt tussen woning en tuin. De garage is multifunctioneel en biedt de mogelijkheid om een auto binnen te plaatsen via de dubbele kunststof deuren of om te parkeren onder de carport bij de oprit. Verder is de garage uitgerust met diverse inbouwkasten en de aansluitingen voor het witgoed wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksruimte. WAT NOG MEER BELANGRIJK IS OM TE WETEN AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaardingsdatum wordt gecommuniceerd in de dataroom van Eerlijk Bieden. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: C STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. Hoewel de woning enigszins gedateerd is, is alles altijd netjes bijgehouden en onderhouden waar nodig. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht en alle overige informatie vind je in de dataroom van Eerlijk Bieden. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
284 m²
Content
550 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (1996, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5768

Google Maps

Map of Meijel

Explore Meijel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meijel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meijel. In 2025 were there 6.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meijel
Year Residents
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meijel
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Education level

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

712

Label C

585

Label D

543

Label B

458

Label F

249

Label G

214

Label E

192

Label A+

49

Label A+++

48

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meijel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.010

Business activity in Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meijel
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meijel.

Frequently asked questions about living in Meijel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer houses in Meijel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.