Jump to content
Logo of Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Valeriaan 72

7944NX Meppel • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Meppel

Photo Gallery

Valeriaan 72 Meppel
Photo 2

Description

Welkom in deze RUIME, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING met maar liefst 6 SLAAPKAMERS, TUINGERICHTE WOONKAMER en ENERGIELABEL A Op een prachtige plek in de geliefde en kindvriendelijke wijk Berggierslanden staat deze royale eengezinswoning met maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over openbaar groen en water. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, biedt volop privacy. De wijk is ruim opgezet, groen en voelt landelijk aan, met volop speelgelegenheid voor kinderen en voorzieningen in de nabijheid. Hier voel je je direct thuis! ***BEZICHTIGINGEN*** Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen. ***EIGEN WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! ***LIGGING*** Aan de zuidkant van Meppel ligt de kindvriendelijke wijk Berggierslanden, een groene oase die perfect balanceert tussen stad en natuur. Deze unieke woonwijk grenst aan de schilderachtige Omgelegde Hoogeveense Vaart en biedt een harmonieus samenspel van water, groen en moderne architectuur. In de Berggierslanden vind je een overvloed aan natuurlijke elementen: een park met meertjes en een combinatie van kanalen met ruime groenstroken. Deze wijk onderscheidt zich door zijn doordachte opzet en open stedenbouwkundige plan met een diversiteit aan bouwstijlen, waardoor het een diverse, ruimtelijke en natuurlijke uitstraling heeft. De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en het winkelcentrum Koedijkslanden met een divers aanbod aan winkels, op fietsafstand van gezellige en historische centrum van Meppel én omgeven door de prachtige natuur die deze regio te bieden heeft. Of je nu de drukte van de stad wilt opzoeken of juist wilt genieten van rust en ruimte, hier kan het allebei. ***BEREIKBAARHEID*** Meppel heeft een strategische en centrale ligging tussen de steden Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is uitstekend bereikbaar dankzij een goed netwerk van wegen, spoorverbindingen en waterwegen. De N375 en de snelwegen A28 en A32 zijn slechts op enkele autominuten verwijderd. ***INDELING EN VOORZIENINGEN*** Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein. Straatgerichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Praktische provisiekast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers waarvan één met Frans balkon. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Tweede verdieping: Drie slaapkamers, ruimte met witgoedaansluitingen en CV-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij twee extra dakramen en een dakkapel hebben alle slaapkamers voldoende daglichttoetreding. Vliering: De vliering biedt volop extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van veel privacy en een prettige buitenruimte. In de achtertuin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. ***BIJZONDERHEDEN*** - In geliefde wijk Berggierslanden - Royale eengezinswoning - Instapklaar - 6 Slaapkamers - Vloerverwarming op begane grond - Energielabel A - Achtertuin op zuidwesten

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
150 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7944

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.