Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Steneweg 78

3241XH Middelharnis • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Steneweg 78 Middelharnis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1940 ademt karakter en gezelligheid. Met twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een vrijstaande stenen garage en een mooie tuin met overkapping en vijver, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de eigen oprit met laadpaal voor de elektrische auto, de zonnepanelen op het dak, airconditioning en het zonnige balkon aan de master bedroom, geniet je hier van modern comfort in een authentieke setting. Kom binnen en proef de sfeer â€“ je bent van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Via de entreehal stap je de woonkamer binnen, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor een warme lichtinval en een charmant karakter. Aan de achterzijde nodigen openslaande deuren je uit om rechtstreeks de tuin in te lopen, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De halfopen keuken is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, met ruimte voor witgoed en een losse vaatwasser – een fijne combinatie van comfort en gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met hun eigen charme. Ooit waren dit drie kamers, en de indeling biedt nog steeds de mogelijkheid om eenvoudig terug te keren naar de oorspronkelijke situatie. De master bedroom is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot een balkon, waar je ’s ochtends de dag kunt beginnen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker, die niet alleen karakter toevoegt maar ook zorgt voor extra lichtinval. De volledig betegelde badkamer biedt voldoende comfort: een ligbad om in te ontspannen, een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruimte die nu dienstdoet als werkplek en berging. Deze etage biedt echter mogelijkheden: richt hem in als een creatieve studio of een logeerkamer – helemaal naar jouw eigen wensen. Tuin & garage: Aan de rechterzijde van de woning vind je de eigen oprit, met laadpaal voor de elektrische auto. Een houten poort scheidt de oprit van de achtertuin, waardoor er privacy ontstaat. Direct achter de poort staat de vrijstaande stenen garage met vliering, perfect om je auto veilig te parkeren of te gebruiken als extra opslagruimte. De tuin is met zorg ingericht, compleet met een sierlijke vijver en achterin een gezellige overkapping met bar. Hier geniet je in klein of groot gezelschap van ontspannen momenten, lange zomeravonden en het buitenleven in alle rust. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk – Vrijstaande stenen garage voor extra gemak en opslag – 14 zonnepanelen, 8 stuks van 2020 en 6 stuks van 2025 – Voorzien van airconditioning – Laadpaal voor de elektrische auto – Groepenkast vernieuwd in 2025

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
239 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.