Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Edammerdijkje 16

1472GC Middelie • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.912

Photo Gallery

Edammerdijkje 16 Middelie
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Vergezichten... Op Edammerdijkje 16 zul je zeker vergezichten hebben! Op dit prachtige plekje in Middelie is in 2006 een nieuw huis gebouwd. Het resultaat? Een supercomfortabel vrijstaand huis, voorzien van een warmtepomp, 24 zonnepanelen, energielabel A++, en een grote garage met kap. En dat alles op een perceel van 700 m²! Je snapt, er is veel te vertellen. We beginnen bij het dorp Middelie. Een gemoedelijk dorp, met een basisschool, poelier en heerlijk restaurant (Het Wapen van Middelie) vlakbij. Je woont hier landelijk, maar toch in de buurt van diverse voorzieningen. Voor de boodschappen en andere voorzieningen zijn zowel Edam, Volendam, Oosthuizen als Purmerend op korte afstand gelegen. Daarnaast woon je op slechts 30 minuten van Amsterdam. Er zijn meerdere plekken voor auto's op eigen erf beschikbaar of in de grote garage naast het huis. Het terrein is overigens afgesloten van de weg met een handgesmede tuinhek en een bedienbare elektrische poort. We kunnen het op zijn dorps doen door achterom te gaan, maar laten we dit keer via de voordeur naar binnen gaan, zodat je de prachtige voorkant van het huis nog kunt bekijken. Via de voordeur kom je uit in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Door die vele raampartijen kun je bovendien genieten van het prachtige uitzicht. De woonkamer heeft een visgraatvloer (massief eiken vloer) en een haard die je tijdens de koudere maanden heerlijk kunt aansteken. Via de mooie glas-in-lood en-suitedeuren kom je uit in de woonkeuken. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken. Daarnaast ligt hier vloerverwarming. Via de keuken kom je uit in de bijkeuken. Hier vind je allereerst de installatie voor de warmtepomp, maar ook een toilet. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel en toilet. Een grote vliering kan in dit huis niet ontbreken. De stahoogte die je hier hebt, zorgt ervoor dat je er veel spullen kwijt kunt. De tuin ligt rondom het huis, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw hebt. De zomereik die hier staat, staat er al jaren en moet ook blijven staan. Naast de ruime garage staat een houten schuur met plek voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Naast ruim 700 m² perceel hebben de huidige bewoners aan de linkerzijde van het huis nog een tuin met fruitbomen in onderhoud. Dit stuk grond is eigendom van de gemeente, maar mocht je dit ook willen gebruiken, dan kun je hierover altijd in gesprek gaan met de gemeente Edam-Volendam. Alles op een rij: - Gebouwd in 2006 - Gasloos wonen met een energielabel A++ - Grote garage met kap - Prachtig vrij uitzicht Wordt Edammerdijkje 16 in Middelie binnenkort de plek waar jij gaat genieten van prachtige vergezichten? Maak snel een afspraak met ons om deze woning eens in het echt te komen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,34%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
700 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1472

Google Maps

Location of Middelie

Explore Middelie and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelie. In 2025 were there 710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 588.000.

Residents

710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 588.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelie
Year Residents
2021 720
2022 695
2023 720
2024 705
2025 710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelie
Year Average WOZ
2021 EUR 450.000
2022 EUR 493.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 553.000
2025 EUR 588.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 100 15-25: 70 25-45: 160 45-65: 210

Education level

Hoger

170

Praktisch

90

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

620

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 28
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 46

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

54

Label C

46

Label G

45

Label B

44

Label D

42

Label F

22

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.680
2021 2.010 3.830
2022 1.490 3.590
2023 1.220 3.360
2024 1.170 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.900

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.830

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.690

Business activity in Middelie (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelie
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelie.

Frequently asked questions about living in Middelie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelie?

Middelie telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelie is in 2025 circa € 588.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelie?

In Middelie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Middelie

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.