Jump to content
Logo of Tromp Garantiemakelaars

Johannes Poststraat 7

1462XP Middenbeemster • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Award: Best Broker in Middenbeemster

Photo Gallery

Johannes Poststraat 7 Middenbeemster
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

“Wonen met een verhaal, in een buurt waar rust, karakter en allure samenkomen.” In de geliefde Heldenbuurt van Middenbeemster, waar de straten zijn vernoemd naar verzetshelden en saamhorigheid voelbaar is, ligt deze prachtige hoekwoning aan de Johannes Poststraat. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met een bijzonder verhaal, waar je elke dag thuiskomt in een dorpse sfeer en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze uitzonderlijk stijlvolle hoekwoning met garage combineert royaal wooncomfort met hoogwaardige afwerking en oog voor detail. De woning is slim uitgebouwd en beschikt over rechte gevels op de eerste verdieping en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping. Dit zorgt voor extra ruimte, veel licht en een indrukwekkend gevoel van vrijheid. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de warme en uitnodigende sfeer. Natuurtinten en hoogwaardige materialen voeren de boventoon. Zo zijn de deuren, vensterbanken, een groot deel van de vloeren, het keukenblad en het sanitair uitgevoerd in prachtig natuursteen. De woning is uitstekend geïsoleerd, keurig onderhouden en voorzien van 10 zonnepanelen en airconditioning, waardoor comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De riante woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer en elegantie en vormt het hart van de woning. Het absolute hoogtepunt is de luxe woonkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. Deze keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: luxe inbouwapparatuur, een wijnklimaatkast, een fraai spoeleiland en een natuurstenen werkblad zorgen voor een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in. Ideaal voor lange diners of gezellige borrels met familie en vrienden. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met kastruimte en aanrecht, met aansluitend de volledig geïsoleerde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en de andere met een vaste kast. Daarnaast is er een separaat toilet en een luxe badkamer, compleet met lig- en bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Samen vormen deze ruimtes een ware oase van rust en comfort. De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen en herbergt de royale hoofdslaapkamer, een lichte en ruime plek waar comfort en ontspanning samenkomen, compleet met airconditioning. De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt volop zon, privacy en een gezellige veranda. Een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten. De ligging is uitstekend. Je woont op loopafstand van het dorpshart van Middenbeemster met winkels en horeca, en profiteert van directe verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam en andere grote steden. Hier woon je comfortabel, stijlvol en met een verhaal. Dit is een plek waar je je echt thuis voelt! Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we heel goed. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
242 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36-30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.