Jump to content
Logo of Frank Gruintjes Makelaars

Distelvlinder 3

5731ZM Mierlo • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.057

Photo Gallery

Distelvlinder 3 Mierlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met een knipoog naar de oorspronkelijke bebouwing van Luchen met boerderijen en schuren, heeft architect Hugo van den Boomen deze klimaatneutrale (energielabel A++) schuurwoning ontworpen. De kunstzinnige, vrijstaande woning is gebouwd van hout en beton en is volledig gericht op een fraaie natuurbeleving. Op beide verdiepingen bevinden zich drie gelijke ruimtes waardoor een speelse verdeling in woon- en slaapvertrekken mogelijk is. De personenlift met industriële uitstraling maakt de woning levensloopbestendig en het vrijstaande bijgebouw met atelier is ideaal voor de bewoner met creatieve hobby's. Spreekt deze beleving je aan? Kom een kijkje nemen en ervaar het zelf! Bouwjaar: 2021 Inhoud: 641 m³ Woonoppervlakte: 173 m² Perceeloppervlakte: 545 m² Energielabel: A++ (geldig tot: 22-09-2035) Aanvaarding: In overleg Indeling: Begane grond: - Entree; - Hal met trapopgang en liftinstallatie; - Middels enkele traptreden komen we op de 'begane grond' waardoor het maaiveld de zichtlijn wordt vanuit alle vertrekken op deze verdieping; - Meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars met glasvezelaansluiting; - Toilet met fontein; - Centraal in de woning ligt de royale woonkeuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een inbouwvaatwasser, -koelkast, -vrieskast, combi-oven en Bora inductiekookplaat met afzuiging; - Via een portaal doorgang naar de slaapkamer voorzien van inloopgarderobe, ligbad en schuifpui naar achtertuin; - De centrale gang biedt aan de andere kant toegang tot de woonkamer met een deur naar de achtertuin; - Via de tuin en de keuken is de inpandige technische ruimte bereikbaar waar alle installaties zijn opgesteld zoals de warmtepomp, de warmwaterboiler en de luchtbehandeling; - 'Groene' natuurtuin met een grote verscheidenheid aan planten, een moestuin en een plantenkas; - Geïsoleerde berging, op creatieve wijze gebouwd van restmaterialen en voorzien van water en elektra; - Royaal atelier met veel lichtinval. Het atelier is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra met krachtstroom; - Eigen oprit voor het parkeren van twee auto's. Eerste verdieping: - Overloop bij hoofdentree met trapopgang, vide en liftinstallatie; - Aan de overloop grenst een berging; - Eerste slaapkamer met groot dakvenster en vide afgeschermd van veiligheidsglas; - Tweede slaapkamer in het midden van de woning, vanuit twee kanten via de overloop bereikbaar en eveneens voorzien van een groot dakvenster; - Tweede overloop, bereikbaar vanuit woonkeuken en entree bij achterdeur; - Badkamer voorzien van douche, toilet wastafel en dakvenster; - Derde slaapkamer met groot dakvenster en een open vide. Algemeen: - Het ontwerp van de prijswinnend architect Hugo van den Boomen is verrassend en oorspronkelijk. De link met de oorspronkelijke bebouwing van het buurtschap Luchen en de moderne woonvisie wat betreft energie en duurzaamheid, zorgen voor een vermenging van toekomst en verleden; - Het unieke karakter van de woning heeft in 2021 gezorgd voor media aandacht bij het NPO programma BinnesteBuiten. Het 7 minuten durende item is terug te vinden via de website - De woning heeft een frontbreedte van 15 meter waardoor deze prominent in het straatbeeld aanwezig is; - De gehele woning is optimaal geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A++ (geldig tot 22-09-2035); - De woning beschikt over 15 PV (zonne-)panelen met een opbrengst van 350 Wp per paneel; - De woning ligt deels onder het maaiveld met een betonnen bakconstructie, de bebouwing boven het maaiveld is van hout; - Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning heeft een glasvezelaansluiting; - NEN 2580 Meetrapport aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
545 m²
Content
641 m³
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.