Jump to content
Logo of De Koning makelaars (ERA en NVM)

Hoofdweg 77

3641PP Mijdrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.486

Photo Gallery

Hoofdweg 77 Mijdrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoogwaardig afgewerkt en direct bewoonbaar! Aan de Hoofdweg 77 in Mijdrecht bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met een royale voortuin en een achtertuin. De woning is gebouwd in 1968, maar daar merkt u binnen niets meer van: de afwerking is modern, verzorgd en helemaal van deze tijd. Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, trapkast, modern toilet (2022), de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2022. De keuken is voorzien van een 3 laden vriezer, koelkast, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en twee grote ladenblokken voor opslag van pannen, borden, etc. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer (2022) is stijlvol ingericht en er is een separaat toilet (2022) aanwezig. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over een overloop met de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Dankzij de dakkapel (2023) is hier extra ruimte en licht. Tevens vindt u hier een praktische vierde slaapkamer en handige bergruimte achter de knieschotten. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. De royale voortuin op het noordwesten zorgt voor extra privacy en een prettige afstand tot de straat. Hoewel er geen parkeergelegenheid op eigen terrein is, kan de auto vaak achter de berging worden geparkeerd. Dit biedt de mogelijkheid om elektrisch te laden (momenteel is er geen laadpaal aanwezig). De woning is centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Mijdrecht met diverse winkels, scholen en voorzieningen. Bovendien zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amstelveen en luchthaven Schiphol binnen circa 30 minuten bereikbaar. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Belangrijke feiten op een rij: - Woonoppervlakte: 109 m2 - Perceeloppervlakte: 155 m2 - Keuken en sanitair van 2022 - Gehele woning voorzien van HR++ uit 2022 - Elektra in de gehele woning is vernieuwd in 2022 incl. voorbereidingen zonnepanelen - Dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken geplaatst in 2023 - Tweede verdieping opnieuw geïsoleerd en afgewerkt in 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 evenals Keralit gevelbekleding met isolatie - Verzorgde achtertuin met achterom, aangelegd in 2024/2025 - Energielabel B (160,05 kWh/m2 per jaar), eenvoudig naar A met 2 zonnepanelen (1,95 m2 panelen van 400WP)

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
155 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.