Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Rietgors 7

3641ZA Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.152

Photo Gallery

Rietgors 7 Mijdrecht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan een rustig hofje – Rietgors 7 in Mijdrecht Aan een rustige, groene straat in Mijdrecht ligt deze goed verzorgde semi-bungalow met royale tuin. Hier geniet u van ruimte, privacy en een heerlijk buitenleven, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Rietgors 7 ligt in een rustige en groene woonwijk aan een doodlopend erf, ideaal voor wie houdt van privacy en veiligheid. Toch zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en het vernieuwde Park Wickelhof op loop- en fietsafstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de N201 en vandaar naar de A2, A12 of A27 richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Indeling Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. In de hal vindt u de garderobe, het toilet met fonteintje toegang tot de bijkeuken/technische ruimte en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, welke ook prima dienst kan doen als logeer- of werkkamer. De slaapkamer is tevens uitgerust met een bad-/douchecabine en een modern wastafelmeubel. De bijkeuken/technische ruimte beschikt over aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. De woonkamer is licht en ruim, met een tijdloze plavuizen vloer en openslaande deuren naar de royale achtertuin. Aansluitend ligt de woonkeuken die met openslaande deuren toegang biedt tot de tot de sfeervolle achtertuin. De keuken met een luxueus werkeiland is voorzien van alles wat u nodig hebt: een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een Quooker. Alle wand- en plafondafwerking is gestuukt en heeft hierdoor een moderne en strakke uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de gang bereikt u de overloop. Hier vindt u vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook is deze verdieping is voorzien een van strakke wand- en plafondafwerking. Tuin: De achtertuin is prachtig aangelegd met Chinees hardsteen, afgeschermd door een solide beukenhaag en een rij leilindebomen. Door de tuinopstelling is een plein gecreëerd dat optimale privacy en tuingenot met zich meebrengt. U geniet hier volop van rust. Achterin de is een sfeervolle tuinkamer met aangrenzende schuur (2022) gerealiseerd, perfect om in de schaduw te zitten of 's avonds met verlichting gezellig te borrelen. Uiteraard zijn er aansluitingen voor elektra aanwezig. Door de glazen schuifwanden en de ingebouwde heaters is de tuinkamer vrijwel het gehele jaar optimaal te benutten. Kortom, een heerlijke plek te wonen! Graag laten wij de woning aan u zien. Bel daarom gerust voor een afspraak! Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met royale tuin met tuinkamer; - De woning is in 2013 verbouwd waarbij er gebruik is gemaakt van duurzame materialen; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken (2013) voorzien van alle Inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; - Een badkamer op de verdieping en douchecabine op de begane grond - Vijf slaapkamers; - Tuinkamer met aangrenzende schuur (2022), elektra en verlichting, glazen schuifwanden en heaters; - Parkeren op eigen terrein; - Rustige ligging aan doodlopend erf in groene omgeving; - Woonoppervlakte: 164 m2; - Inhoud: 565 m3; - Perceel: 305 m2. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
305 m²
Content
565 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
REMEHA Calenta ACE 28C ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.