Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Stadhouderlaan 12

3641KJ Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.701

Photo Gallery

Stadhouderlaan 12 Mijdrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Riante hoekwoning van ca. 77 m2 + 19 m2 op de zolder met een zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden! Op zoek naar een woning met ruimte, licht én potentie? Deze tussenwoning op een ruim perceel van 127 m² biedt precies dat – en meer! Dankzij de diepte van de tuin geniet je de hele dag van de zon, perfect om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De woning valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een fijne, open sfeer in huis. Hoewel het interieur gedateerd is, vormt dit juist de ideale basis om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Zie je het al voor je? Een stijlvolle keuken, moderne badkamer of misschien zelfs een uitbouw – hier kun je jouw droomhuis realiseren! En met zo’n royaal perceel zijn de mogelijkheden legio. Uitbouwen, verduurzamen, of juist een groene oase creëren – hier kan het allemaal. De Stadhouderlaan in Mijdrecht is een gezinsvriendelijke toplocatie, gelegen in een rustige en groene straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze plek biedt het perfecte evenwicht tussen rust en levendigheid. Basisscholen, supermarkten en winkels bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, evenals sportverenigingen en speeltuinen. Een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen of voor wie houdt van een actieve leefstijl. In je vrije tijd zijn er volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Denk aan een wandeling of fietstocht langs de Vinkeveense Plassen, natuurgebied Uithoorn of de golfbaan op. Wat betreft bereikbaarheid is de ligging uitstekend: er zijn meerdere bushaltes in de buurt en met de auto ben je snel op de N201, A2 of A9 richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Ook nabijgelegen dorpen zoals Uithoorn, Vinkeveen en Abcoude bieden een gezellige mix van horeca, winkels en voorzieningen. INDELING Via je eigen voortuin bereik je je voordeur. Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trap naar bovenverdieping. Binnenkomst in de doorzon woonkamer. Aan de achterzijde is er een eenvoudige dichte keuken vanwaar je toegang hebt de achtertuin van bijna 9 meter diep. Door de diepte en ligging op het Oosten kun je hier de hele dag van de zon genieten. De stenen schuur biedt praktische opbergruimte voor je fiets en tuinmeubelen. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde die beide over een inbouwkast beschikken. De derde slaapkamer heeft een iets bescheidener formaat. De eenvoudige badkamer bestaat uit een wastafel en douche. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich de zolder met dakraampje bevindt. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en boiler. De ruimte heeft veel potentie om met een vaste trap en dakkapel een riante slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN -De woonoppervlakte bedraagt 77,4 m2 exclusief de vliering van 19,4 m2 (er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig). -Stenen schuur van 6 m2. -Perceeloppervlakte 127 m2. -Koopakte bij een notaris ter keuze koper binnen een straal van 10 km rondom Amsterdam, volgens ringmodel. -De ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
127 m²
Content
340 m³
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
VR cv-ketel (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.