Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Stadhouderlaan 12

3641KJ Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.701

Fotogalerij

Stadhouderlaan 12 Mijdrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante hoekwoning van ca. 77 m2 + 19 m2 op de zolder met een zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden! Op zoek naar een woning met ruimte, licht én potentie? Deze tussenwoning op een ruim perceel van 127 m² biedt precies dat – en meer! Dankzij de diepte van de tuin geniet je de hele dag van de zon, perfect om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De woning valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een fijne, open sfeer in huis. Hoewel het interieur gedateerd is, vormt dit juist de ideale basis om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Zie je het al voor je? Een stijlvolle keuken, moderne badkamer of misschien zelfs een uitbouw – hier kun je jouw droomhuis realiseren! En met zo’n royaal perceel zijn de mogelijkheden legio. Uitbouwen, verduurzamen, of juist een groene oase creëren – hier kan het allemaal. De Stadhouderlaan in Mijdrecht is een gezinsvriendelijke toplocatie, gelegen in een rustige en groene straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze plek biedt het perfecte evenwicht tussen rust en levendigheid. Basisscholen, supermarkten en winkels bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, evenals sportverenigingen en speeltuinen. Een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen of voor wie houdt van een actieve leefstijl. In je vrije tijd zijn er volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Denk aan een wandeling of fietstocht langs de Vinkeveense Plassen, natuurgebied Uithoorn of de golfbaan op. Wat betreft bereikbaarheid is de ligging uitstekend: er zijn meerdere bushaltes in de buurt en met de auto ben je snel op de N201, A2 of A9 richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Ook nabijgelegen dorpen zoals Uithoorn, Vinkeveen en Abcoude bieden een gezellige mix van horeca, winkels en voorzieningen. INDELING Via je eigen voortuin bereik je je voordeur. Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trap naar bovenverdieping. Binnenkomst in de doorzon woonkamer. Aan de achterzijde is er een eenvoudige dichte keuken vanwaar je toegang hebt de achtertuin van bijna 9 meter diep. Door de diepte en ligging op het Oosten kun je hier de hele dag van de zon genieten. De stenen schuur biedt praktische opbergruimte voor je fiets en tuinmeubelen. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde die beide over een inbouwkast beschikken. De derde slaapkamer heeft een iets bescheidener formaat. De eenvoudige badkamer bestaat uit een wastafel en douche. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich de zolder met dakraampje bevindt. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en boiler. De ruimte heeft veel potentie om met een vaste trap en dakkapel een riante slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN -De woonoppervlakte bedraagt 77,4 m2 exclusief de vliering van 19,4 m2 (er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig). -Stenen schuur van 6 m2. -Perceeloppervlakte 127 m2. -Koopakte bij een notaris ter keuze koper binnen een straal van 10 km rondom Amsterdam, volgens ringmodel. -De ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
340 m³
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
VR cv-ketel (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.