Jump to content
Logo of Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Binnenbans 29

3271TE Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

Binnenbans 29 Mijnsheerenland
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Wat een prachtige kans om te wonen in de geliefde wijk Hofwijk! Deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op een perceel van 158 m² eigen grond, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en ruime gezinswoning. De woning is omgeven door een groene, kindvriendelijke omgeving met diverse speelplaatsen en ligt op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Indeling: Begane grond: De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst via de entree tref je de meterkast en krijg je toegang tot de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de schuifpui (aluminium) die toegang biedt tot de zonnige tuin, wordt de tuin op zonnige dagen een verlengde van de woonkamer. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, kijkt uit op de groene tuin en is voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De apparatuur is in 2014 vernieuwd, via de keuken bereik je direct de tuin. De openhaard is een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Daarnaast biedt de begane grond een handig portaal met trapkast, een royale toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die allemaal een goed formaat hebben en veel lichtinval door de grote ramen. De ruime badkamer beschikt over veel daglicht en is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Het sanitair zoals de wastafel met meubel en toilet zijn vernieuwd in 2014. De slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten die achterblijven. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluik. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderverdieping met een Velux dakraam, cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, sfeervol ingericht met groen en tegels. Verder is er een overkapping aanwezig met verplichting. Hier is voldoende ruimte om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is uitgerust met tuinverlichting, elektriciteitspunten en een waterkraan, waardoor het geheel erg praktisch is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap, voorzien van elektra. Bovendien is er een handige achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 126 m² - Perceelgrootte: 158 m² - Eigen grond - Energielabel: A - Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Cv-ketel: Nefit (2011); - Ramen voorzien van horren; - Volledig voorzien van dubbel glas/HR+ glas in houten kozijnen; - Schilderwerk buiten: 2021; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de entree); - Aluminium schuifpui; Locatie: De woning is gelegen in het prachtige Mijnsheerenland, met de Binnenmaas, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en een strandje op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een slager, drogist, supermarkt, en goed aangeschreven basisscholen zijn ook in de buurt. Daarnaast is er een goede busverbinding en is Rotterdam slechts 20 autominuten verwijderd. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze prachtige woning. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Bel voor een afspraak met één van onze 10 vestigingen. Hoeksche Waard: De Hoeksche Waard is een prachtig eiland ten zuiden van Rotterdam, met een oppervlakte van 27.420 hectare en ongeveer 80.000 inwoners. Door haar status als “Nationaal Landschap” is het open en landelijke karakter op de lange termijn verzekerd, en dankzij de versterking van natuurwaarden blijft het hier altijd aangenaam wonen. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ooms Veldhoen & Romeijn: Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een optimaal resultaat. De mooiste huizen koop je bij Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars. Dit huis bewijst het!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
158 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3271

Google Maps

View Mijnsheerenland on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Mijnsheerenland

Residential and neighborhood statistics in Mijnsheerenland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijnsheerenland. In 2025 were there 4.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 492.000.

Residents

4.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 492.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijnsheerenland
Year Residents
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijnsheerenland
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Education level

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

372

Label B

325

Label D

218

Label G

139

Label F

88

Label A++++

65

Label E

61

Label A+

53

Label A+++

15

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijnsheerenland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.390

Business activity in Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijnsheerenland
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijnsheerenland.

Frequently asked questions about living in Mijnsheerenland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer houses in Mijnsheerenland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.