Aller directement au contenu
Logo de Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Binnenbans 29

3271TE Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Binnenbans 29 Mijnsheerenland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Wat een prachtige kans om te wonen in de geliefde wijk Hofwijk! Deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op een perceel van 158 m² eigen grond, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en ruime gezinswoning. De woning is omgeven door een groene, kindvriendelijke omgeving met diverse speelplaatsen en ligt op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Indeling: Begane grond: De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst via de entree tref je de meterkast en krijg je toegang tot de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de schuifpui (aluminium) die toegang biedt tot de zonnige tuin, wordt de tuin op zonnige dagen een verlengde van de woonkamer. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, kijkt uit op de groene tuin en is voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De apparatuur is in 2014 vernieuwd, via de keuken bereik je direct de tuin. De openhaard is een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Daarnaast biedt de begane grond een handig portaal met trapkast, een royale toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die allemaal een goed formaat hebben en veel lichtinval door de grote ramen. De ruime badkamer beschikt over veel daglicht en is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Het sanitair zoals de wastafel met meubel en toilet zijn vernieuwd in 2014. De slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten die achterblijven. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluik. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderverdieping met een Velux dakraam, cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, sfeervol ingericht met groen en tegels. Verder is er een overkapping aanwezig met verplichting. Hier is voldoende ruimte om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is uitgerust met tuinverlichting, elektriciteitspunten en een waterkraan, waardoor het geheel erg praktisch is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap, voorzien van elektra. Bovendien is er een handige achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 126 m² - Perceelgrootte: 158 m² - Eigen grond - Energielabel: A - Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Cv-ketel: Nefit (2011); - Ramen voorzien van horren; - Volledig voorzien van dubbel glas/HR+ glas in houten kozijnen; - Schilderwerk buiten: 2021; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de entree); - Aluminium schuifpui; Locatie: De woning is gelegen in het prachtige Mijnsheerenland, met de Binnenmaas, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en een strandje op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een slager, drogist, supermarkt, en goed aangeschreven basisscholen zijn ook in de buurt. Daarnaast is er een goede busverbinding en is Rotterdam slechts 20 autominuten verwijderd. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze prachtige woning. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Bel voor een afspraak met één van onze 10 vestigingen. Hoeksche Waard: De Hoeksche Waard is een prachtig eiland ten zuiden van Rotterdam, met een oppervlakte van 27.420 hectare en ongeveer 80.000 inwoners. Door haar status als “Nationaal Landschap” is het open en landelijke karakter op de lange termijn verzekerd, en dankzij de versterking van natuurwaarden blijft het hier altijd aangenaam wonen. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ooms Veldhoen & Romeijn: Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een optimaal resultaat. De mooiste huizen koop je bij Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars. Dit huis bewijst het!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3271

Google Maps

Voir Mijnsheerenland sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mijnsheerenland

Chiffres de logement et de quartier dans Mijnsheerenland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijnsheerenland. En 2025 étaient 4.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.

Résidents

4.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 492.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijnsheerenland
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijnsheerenland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

372

Étiquette B

325

Étiquette D

218

Étiquette G

139

Étiquette F

88

Étiquette A++++

65

Étiquette E

61

Étiquette A+

53

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijnsheerenland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.390

Activité dans Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijnsheerenland
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijnsheerenland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijnsheerenland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer maisons in Mijnsheerenland

Voir plus d'habitations dans cette ville.