Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Binnenbans 29

3271TE Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Binnenbans 29 Mijnsheerenland
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Wat een prachtige kans om te wonen in de geliefde wijk Hofwijk! Deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op een perceel van 158 m² eigen grond, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en ruime gezinswoning. De woning is omgeven door een groene, kindvriendelijke omgeving met diverse speelplaatsen en ligt op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Indeling: Begane grond: De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst via de entree tref je de meterkast en krijg je toegang tot de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de schuifpui (aluminium) die toegang biedt tot de zonnige tuin, wordt de tuin op zonnige dagen een verlengde van de woonkamer. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, kijkt uit op de groene tuin en is voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De apparatuur is in 2014 vernieuwd, via de keuken bereik je direct de tuin. De openhaard is een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Daarnaast biedt de begane grond een handig portaal met trapkast, een royale toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die allemaal een goed formaat hebben en veel lichtinval door de grote ramen. De ruime badkamer beschikt over veel daglicht en is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Het sanitair zoals de wastafel met meubel en toilet zijn vernieuwd in 2014. De slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten die achterblijven. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluik. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderverdieping met een Velux dakraam, cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, sfeervol ingericht met groen en tegels. Verder is er een overkapping aanwezig met verplichting. Hier is voldoende ruimte om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is uitgerust met tuinverlichting, elektriciteitspunten en een waterkraan, waardoor het geheel erg praktisch is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap, voorzien van elektra. Bovendien is er een handige achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 126 m² - Perceelgrootte: 158 m² - Eigen grond - Energielabel: A - Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Cv-ketel: Nefit (2011); - Ramen voorzien van horren; - Volledig voorzien van dubbel glas/HR+ glas in houten kozijnen; - Schilderwerk buiten: 2021; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de entree); - Aluminium schuifpui; Locatie: De woning is gelegen in het prachtige Mijnsheerenland, met de Binnenmaas, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en een strandje op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een slager, drogist, supermarkt, en goed aangeschreven basisscholen zijn ook in de buurt. Daarnaast is er een goede busverbinding en is Rotterdam slechts 20 autominuten verwijderd. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze prachtige woning. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Bel voor een afspraak met één van onze 10 vestigingen. Hoeksche Waard: De Hoeksche Waard is een prachtig eiland ten zuiden van Rotterdam, met een oppervlakte van 27.420 hectare en ongeveer 80.000 inwoners. Door haar status als “Nationaal Landschap” is het open en landelijke karakter op de lange termijn verzekerd, en dankzij de versterking van natuurwaarden blijft het hier altijd aangenaam wonen. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ooms Veldhoen & Romeijn: Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een optimaal resultaat. De mooiste huizen koop je bij Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars. Dit huis bewijst het!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3271

Mapas de Google

Ver Mijnsheerenland en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mijnsheerenland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijnsheerenland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijnsheerenland. En 2025 había 4.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.

Inhabitantes

4.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijnsheerenland
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijnsheerenland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

372

Etiqueta B

325

Etiqueta D

218

Etiqueta G

139

Etiqueta F

88

Etiqueta A++++

65

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

53

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijnsheerenland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijnsheerenland
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijnsheerenland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijnsheerenland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer viviendas in Mijnsheerenland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.