Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Binnenbans 29

3271TE Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Binnenbans 29 Mijnsheerenland
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Wat een prachtige kans om te wonen in de geliefde wijk Hofwijk! Deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op een perceel van 158 m² eigen grond, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en ruime gezinswoning. De woning is omgeven door een groene, kindvriendelijke omgeving met diverse speelplaatsen en ligt op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Indeling: Begane grond: De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst via de entree tref je de meterkast en krijg je toegang tot de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de schuifpui (aluminium) die toegang biedt tot de zonnige tuin, wordt de tuin op zonnige dagen een verlengde van de woonkamer. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, kijkt uit op de groene tuin en is voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De apparatuur is in 2014 vernieuwd, via de keuken bereik je direct de tuin. De openhaard is een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Daarnaast biedt de begane grond een handig portaal met trapkast, een royale toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die allemaal een goed formaat hebben en veel lichtinval door de grote ramen. De ruime badkamer beschikt over veel daglicht en is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Het sanitair zoals de wastafel met meubel en toilet zijn vernieuwd in 2014. De slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten die achterblijven. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluik. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderverdieping met een Velux dakraam, cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, sfeervol ingericht met groen en tegels. Verder is er een overkapping aanwezig met verplichting. Hier is voldoende ruimte om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is uitgerust met tuinverlichting, elektriciteitspunten en een waterkraan, waardoor het geheel erg praktisch is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap, voorzien van elektra. Bovendien is er een handige achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 126 m² - Perceelgrootte: 158 m² - Eigen grond - Energielabel: A - Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Cv-ketel: Nefit (2011); - Ramen voorzien van horren; - Volledig voorzien van dubbel glas/HR+ glas in houten kozijnen; - Schilderwerk buiten: 2021; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de entree); - Aluminium schuifpui; Locatie: De woning is gelegen in het prachtige Mijnsheerenland, met de Binnenmaas, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en een strandje op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een slager, drogist, supermarkt, en goed aangeschreven basisscholen zijn ook in de buurt. Daarnaast is er een goede busverbinding en is Rotterdam slechts 20 autominuten verwijderd. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze prachtige woning. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Bel voor een afspraak met één van onze 10 vestigingen. Hoeksche Waard: De Hoeksche Waard is een prachtig eiland ten zuiden van Rotterdam, met een oppervlakte van 27.420 hectare en ongeveer 80.000 inwoners. Door haar status als “Nationaal Landschap” is het open en landelijke karakter op de lange termijn verzekerd, en dankzij de versterking van natuurwaarden blijft het hier altijd aangenaam wonen. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ooms Veldhoen & Romeijn: Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een optimaal resultaat. De mooiste huizen koop je bij Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars. Dit huis bewijst het!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3271

Google Karten

Betrachten Sie Mijnsheerenland auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mijnsheerenland

Wohn- und Viertelzahlen in Mijnsheerenland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijnsheerenland. In 2025 waren da 4.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.

Einwohner

4.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 492.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Ausbildungsstufe

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

372

Bezeichnung B

325

Bezeichnung D

218

Bezeichnung G

139

Bezeichnung F

88

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijnsheerenland
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijnsheerenland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijnsheerenland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer Häuser in Mijnsheerenland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.