Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

De Lage Braken 8

5066WX Moergestel • Noord-Brabant

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.994

Photo Gallery

De Lage Braken 8 Moergestel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in een instapklare gezinswoning! Ben je toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Dan is deze verrassend ruime en compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de Lage Braken 8 in Moergestel precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, eigen garage én een fraai aangelegde tuin is dit het perfecte thuis voor gezinnen of doorstromers die graag meer ruimte en comfort willen. Instapklaar & modern afgewerkt De woning is tot in de puntjes verzorgd. De begane grond beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de praktische bijkeuken bereik je de garage met elektrische garagedeur – ideaal voor hobby’s, extra opslag of je auto. Energielabel A (vermoedelijk A+(+) – duurzaam en toekomstbestendig Dankzij 18 zonnepanelen, warmtepomp (2024) HR++ beglazing, kunststof kozijnen, een HR-combiketel (Remeha, 2021), vloerverwarming en een warmteterugwinsysteem, geniet je hier van energielabel A (vermoedelijk A+(+) . Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook maximaal wooncomfort en milieubewust wonen. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met rolluiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer met dakraam en een aparte technische/waskamer – ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of tienerverblijf. Buitenruimte om van te genieten De zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Je beschikt over een vrijstaande berging en een stijlvol houten tuinhuis met overkapping – perfect voor lange zomeravonden. Kortom: Lage Braken 8 is een energiezuinige, ruime en luxe woning waar je zó in kunt trekken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende verbindingen richting Tilburg, Eindhoven en de A58. Klaar voor de volgende stap? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
175 m²
Content
697 m³

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.