Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kapelstraat 13

5124RL Molenschot • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Kapelstraat 13 Molenschot
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op fraaie locatie gelegen vrijstaande karakteristieke woonboerderij met tuin, inpandige garage, authentieke vrijstaande garage annex schuur, gelegen nabij de beroemde St. Annakapel. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal Royale hal, voorzien van plavuizen vloer, welke toegang biedt tot de aan de voorzijde gelegen eetkamer, de hal die toegang biedt tot de andere ruimtes. Hal Ruime L-vormige hal/gang, eveneens voorzien van plavuizen vloer, met garderobenis, toegang tot de toilet, tuingerichte woonkamer, ruime slaapkamer en woonkeuken. De scheidingwand tussen de woonkamer en hal is uitgevoerd in glas met openslaande deuren, zodoende ontstaat er voldoende lichtinval in de hal. Toilet De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer Royale, sfeervolle L-vormige living van ca. 56m², voorzien van massief eiken vloer, schuifpui met direct tuincontact tot de achtertuin en een gashaard in de authentieke schouw. Verder is via de woonkamer een tussenportaal te bereiken welke toegang biedt aan de aangebouwde garage en berging. Keuken Gezellige woon-/eetkeuken, voorzien van authentieke plavuizen vloer, waarin een smaakvolle keuken staat uitgevoerd in olijfgroene kastjes met composiet werkblad en voorzien van alle gemakken zoals Boretti fornuis, afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een royale kelder, voorzien van originele spekkuip, te bereiken en de bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en toegang tot de achtertuin. Opkamer Vanuit de keuken te bereiken extra kamer waar momenteel de sauna met ligbad is gesitueerd. Eetkamer De en-suite eetkamer is middels schuifdeuren, met glas-in-lood, van de keuken afgescheiden. De eetkamer is voorzien van grenen vloer en sfeervolle gashaard. In de eetkamer is tevens de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) gesitueerd. Slaapkamer 2 Via de eetkamer bereikbare (slaap-/ hobbykamer van ca. 4.67m x 4.51m Deze kamer is tevens voorzien van een grenen plankenvloer en kan uitstekend gebruikt worden als kantoor-, logeer,- en/of slaapkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gerealiseerde ruime slaapkamer van ca. 7.01m x 3.37/4.17m, voorzien van een laminaatvloer, royale inloopkast (2.02m x 2.37m) en toegang tot de ensuite badkamer. Badkamer Fraaie gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, handdoeken radiator, ruime inloopdouche, 2e toilet met vrijhangend closet en bidet. Garage Garage van 10.63m x 4.25m, voorzien van elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Berging Aan de achterzijde gesitueerde inpandige berging tevens voorzien van elektra. Tuin/terras Goed aangelegde achtertuin op het zuiden georiënteerd en voorzien van diverse terrassen, een gazon en diverse borders met beplanting. Aan de zijkant van de woning ligt de oprit welke leidt naar de authentieke vrijstaande stenen garage annex schuur. Garage/schuur Achter in de tuin gesitueerde stenen garage annex berging (met pannen gedekt) welke is voorzien van elektra en plaats biedt aan één auto (tevens royaal genoeg voor bijv. een camper of caravan); het overige gedeelte is in gebruik als bergruimte. 1e Verdieping Royale bovenhal. Slaapkamer 3 De ruime slaapkamer van 3.23m x 5.17m is voorzien van Velux dakvenster. Slaapkamer 4 De slaapkamer is 4.19m x 3.48m en voorzien van 2 Velux dakvensters. Badkamer 2 Moderne badkamer(2005) in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van dubbele wastafel, doucheruimte en toilet met vrijhangend closet. Zolder Voorzien van Velux dakvenster, eenvoudig is hier een extra slaapkamer te creëren. Tevens is hier de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Bergzolder Boven een gedeelte van de woning bevindt zich de voormalige hooizolder van bijna 120m², in deze ruimte is nog van alles te realiseren zoals bijvoorbeeld extra (slaap)kamers. De 1e verdiepingsvloer is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - Het geheel is goed onderhouden; - Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Om een goede indruk te krijgen moet u deze woning beslist bezichtigen! - Heerlijke woonboerderij direct geschikt voor fijne bewoning.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
292 m²
Land area
766 m²
Content
1996 m³
Other enclosed space
172 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
459 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5124

Google Maps

Map of Molenschot

Geographic orientation and real estate agent density in Molenschot

Residential and neighborhood statistics in Molenschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Molenschot. In 2025 were there 1.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 529.000.

Residents

1.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 529.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Molenschot
Year Residents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Molenschot
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Education level

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

105

Label A

89

Label B

85

Label D

84

Label G

58

Label F

41

Label E

21

Label A+

6

Label A+++

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Molenschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.170

Business activity in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Molenschot
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Molenschot.

Frequently asked questions about living in Molenschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer houses in Molenschot

View more homes in this location.