Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Veenstraat 26

5124ND Molenschot • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

Veenstraat 26 Molenschot
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige doorgaande weg is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning staat op een ruim perceel van ca. 372m² en beschikt over een vrijstaande garage en berging. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en biedt het een woonoppervlakte van ca. 127m². INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder ligt er een fraaie houten vloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. In het midden bevindt zich een prachtige schouw. Via een loopdeur staat de woonkamer in verbinding met de aanbouw/woonkeuken. Ook is er een praktische kelderkast aanwezig. Keuken De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens zeer licht dankzij een raampartij en een lichtkoepel. De vloer is betegeld en de rechte keukenopstelling is voorzien van een gootsteen, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven. Er is veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en tot de tuin via een loopdeur. Toilet De geheel betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een hangend closet en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Bijkeuken De praktische bijkeuken is deels betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over aansluitpunten voor was- en droogapparatuur. Verder is er elektra aanwezig en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Tuin/terras De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel mogelijkheden. Er is diverse beplanting aanwezig en direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. Daarnaast is er een vrijstaande garage met carport, welke tevens als overkapping kan dienen. Berging In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 10m². Garage De ruime vrijstaande stenen garage van ca. 7,77 x 2,87 m. beschikt over elektra, openslaande garagedeuren en een loopdeur. 1e Verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de zolder middels een vaste trap, de twee slaapkamers, de inloopkast en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 3,64 x 3,60 m.) is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2,28 x 3,60 m.) beschikt eveneens over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking. Inloopkast De voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als praktische inloopkast. Badkamer De geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een douche, ligbad, tweede hangend closet en wastafelmeubel. Verder is er een kunststof loopdeur met dubbele beglazing. 2e Verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime voorzolder herbergt de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2010) en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 De zolderkamer (ca. 3,61 x 3,04 m.) is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning; • Vrijstaande garage met carport en ruime oprit; • Gelegen op een prachtig perceel van ca. 372m²; • Voorzien van een heerlijke aanbouw en woonkeuken aan de achterzijde; • De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 127 m². Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
372 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5124

Google Maps

Map of Molenschot

Geographic orientation and real estate agent density in Molenschot

Residential and neighborhood statistics in Molenschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Molenschot. In 2025 were there 1.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 529.000.

Residents

1.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 529.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Molenschot
Year Residents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Molenschot
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Education level

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

105

Label A

89

Label B

85

Label D

84

Label G

58

Label F

41

Label E

21

Label A+

6

Label A+++

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Molenschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.170

Business activity in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Molenschot
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Molenschot.

Frequently asked questions about living in Molenschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer houses in Molenschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.